土地使用权转让协议样本.docxVIP

?合同编号：__________

土地使用权转让协议

地址：

法定代表人：

联系电话：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方拥有位于______地块的土地使用权，该地块的总面积为______平方米，土地用途为______。

2.乙方愿意购买甲方的土地使用权，并同意按照本协议的约定支付转让价款。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将位于______地块的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方的土地使用权，并按照本协议约定的条款支付转让价款。

第二条转让价款及支付方式

2.1本协议项下的土地使用权转让价款为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款的______%，即人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.3剩余的转让价款，乙方应在本协议签订之日起______个月内，按照甲乙双方约定的分期付款方式支付。

第三条土地使用权的过户及登记

3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方提供土地使用权过户所需的全部文件和证明材料。

3.2乙方应在本协议签订之日起______个月内，完成土地使用权的过户手续。

3.3过户手续完成后，乙方应按照本协议约定的用途合理利用土地，并遵守相关法律法规。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若乙方未按照本协议约定的期限支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：

法定代表人/授权代表：

日期：______年______月______日

附件：

1.土地使用权证原件

2.地块位置示意图

3.其他与土地使用权转让相关的文件和证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地使用权转让协议

地址：

法定代表人：

联系电话：

地址：

法定代表人：

联系电话：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方拥有位于______地块的土地使用权，该地块的总面积为______平方米，土地用途为______。

2.乙方愿意购买甲方的土地使用权，并同意按照本协议的约定支付转让价款。

3.丙方作为专业的土地开发与管理企业，愿意协助甲方和乙方完成土地使用权转让的相关手续，并负责后续的土地开发与管理工作。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将位于______地块的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方的土地使用权，并按照本协议约定的条款支付转让价款。

第二条转让价款及支付方式

2.1本协议项下的土地使用权转让价款为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款的______%，即人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.3剩余的转让价款，乙方应在本协议签订之日起______个月内，按照甲乙双方约定的分期付款方式支付。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方和乙方完成土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地过户、变更登记等。

3.2丙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方和乙方提供土地使用权转让所需的所有文件和证明材料。

3.3丙方应按照甲乙双方的约定，负责后续的土地开发与管理工作，确保土地得到合理利用。

3.4丙方应承担土地使用权转让过程中的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照本协议约定的期限支付转让价款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方在土地使用权转让过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法、违规行为。

4.3乙方在取得土地使用权后，应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条甲方的主导权益

5.1甲方在本