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?合同编号：__________
房屋买卖服务合同（全款）
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.3甲方承诺，甲方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情形。
第二条买卖价格及支付方式
2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方应按照下列方式支付购房款：
（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。
3.2过户产生的相关税费按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并按照约定时间交付房屋。
4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并配合甲方完成房屋过户手续。
4.3双方应遵守国家法律法规，按照诚实守信的原则履行本合同。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。
5.3若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
附件：
1.房屋所有权证/不动产权证复印件
2.房屋产权清晰证明
3.乙方身份证明复印件
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖服务合同（全款）
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（第三方服务主体）：__________
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.3甲方承诺，甲方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情形。
第二条买卖价格及支付方式
2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方应按照约定方式支付购房款：
（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第三条丙方权益及责任
3.1丙方作为独立第三方服务主体，应确保房屋买卖过程的合法、合规，提供专业的交易咨询、合同起草、过户协助等服务。
3.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的签订，并确保合同条款的公平、合理。
3.3丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。
3.4丙方应在买卖过程中提供真实、准确的信息，如出现因丙方原因导致的纠纷，丙方应承担相应的法律责任。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方应按照约定时间支付购房款，如乙方延迟支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。
4.2乙方应按照约定时间配合甲方完成房屋过户手续，如乙方延迟过户，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。
4.3乙方在房屋交付后，应妥善使用和保管房屋，不得擅自进行拆改、出租或转让。
4.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方退还已支付的购房款。
第五条甲方权益保障条款
5.1甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。
5.2甲方应提供真实
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