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自建房包工不包料施工合同（10篇）

自建房包工不包料施工合同篇1

房主(简称甲方)：_______________

承包负责人(简称乙方)：_______________

甲方位于_________县_________街修建私人房屋______座，现

将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，

分清双方责任，经双方协议商议同意，特签订如下协议：

一、承包方式：

工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石

料、红砖等建筑原材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备，

如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推

车等施工工具由乙方负责。

二、工程内容：

1、主体部分：甲方供应的设计施工图所标注的全部内容(含水

电及基础部分)。

2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面;室内楼梯间楼地面均为

瓷砖;一层地面水泥砂浆找平;楼面均为瓷砖;屋面如甲方需增做防水

隔热做法乙方应无偿根据甲方要求予以施工;全部厨房、卫生间内墙

面瓷砖到顶。

3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面

平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍

筋一律弯够______角;主体框架部分必需先浇筑梁柱再砌砖墙，承重

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梁上______墙体均为空斗墙(外墙除外);构造柱应先砌______墙再浇

筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。

4、双方责任：施工过程中，假如甲方指导失误造成的一切损

失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误

或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿全部材料损

失，工程结算时从工程款扣除。

5、结算付款方式：

(1)工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每

平方米建筑面积人民币______元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完

工后甲方付清该层工程款______%;每层内粉刷完工后付______%，每

层外粉刷完工后付______%，其余全部完工验收合格后，除质保金

______元外其余全部结算付清;房屋无其他质量问题则质保金______

年内付清。

(2)水电部分按拾元每平方米计，根据甲方二次装修要求予以

穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主

体完工后按______元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付

清。

(3)基础部分：按单价人民币______元捌角计结算给乙方(面积

按一层建筑面积计算);如基础较冗杂，超深(大于______米)位置较多

则另行协商处理。本房屋全部的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处

理。基础施工含地面回填、打夯。

6、施工期间所需原材料乙方应提前______天将下料单告知甲

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方，如甲方未接到下料单导致原材料不能准时到达工地而延误工期乙

方负全责;同时因甲方缘由而延误工期则由甲方负全责。

7、平安施工：乙方施工队伍的技术素养必需讲究，要平安文

明施工，按规范施工，如在施工过程中消失质量事故、人身平安事故

等均由乙方负责，甲方不予负责。

8、施工期：施工工期要求在开工之日起______个月内完成全

部承包工程。工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫洁净。

9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程

结束验收合格，结清工程款后自行终止。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

_________年______月___日

自建房包工不包料施工合同篇2

甲方：_______________

乙方：_______________

为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的详细

状况，经双方共同协商达成以下条款：

一、工程概况：为砖混(框架)结构;工程形式：为包工不包料。