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库房租赁合同

出租方(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下库房租赁合同条款，以供遵守。

第一条

租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于锦园超市后半部商业用房（以下简称租赁物）租赁于乙方用于仓储使用。租赁物面积为_________平方米。

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条

租赁期限

2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满前两个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条

租赁费用及相关事项

3.1租金

租金每平方米20元人民币，共计元正。

3.2供电，供水及其他

1．乙方自行安装符合国家计量要求的电表，电费为每度元。

2.电费每月缴交一次。

3．乙方自行负责工商税务消防卫生等相关事宜。

4．乙方使用中产生的垃圾、污水等废弃物由乙方自行负责清理。

第四条

租赁费用的支付

租赁费用在合同签订时乙方一次性交付一年租金，同时另交付伍千元整做为租赁押金。押金在合同终止，乙方未违反合同条款相关规定时由甲方全额退还乙方（不计利息）。

第五条

转租或转包

乙方不得出卖、转租、转让或转包租赁物。如发生乙方私自出卖、转租、转让或转包租赁物，本合同立即终止，所产生一切后果及损失由乙方负责。

第六条

场所的维修，建设。

6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物及租赁物内原有设施，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

6.3乙方不得擅自改动租赁物结构及用途。

6.4乙方因正常使用需要，经甲方同意在租赁物内进行的改建或附加设备，合同终止时乙方改建或附加设备归甲方所有。

6.5甲方应做好租赁房屋的防水工作且有义务保证乙方在租赁场所门口进出货物车辆通道畅通。

第七条

免责条款

凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第八条

合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。甲、乙双方如需提前终止合同，均需提前三个月通知对方。如合同终止五日内乙方未将存放物品转移，租赁物内所有乙方物品归甲方所有。

第九条

适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过法律途径解决。

第十条

其它条款

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十一条

合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的租赁款项及押金后生效。

甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿

乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿

签订时间：＿＿＿＿＿年＿月＿日