工程经济分析的基本经济要素.docx

其次章工程经济分析的根本经济要素

对任何一个工程都要对技术可行性与经济合理性做出选择。所以对于工程的经济效果进展分析与评价将涉及到一些根本经济要素，如：

投资、本钱费用、销售收入、税金、利润 。

根本经济要素数据来源—评价人员的推测和估算。

工程经济分析必需具备必要的经济根底学问。本章的任务在于使学生把握工程经济分析的根本要素。了解投资与实物资本的关系；生疏总本钱费用、经营本钱、固定本钱与变动本钱的概念及其相互关系；掌握企业销售收入、利润与税金的概念、分类及其相互关系。做到对企业从投资开头到盈利整个过程的根本了解，为以后各章分析方法〔工程经济分析〕的学习做好经济理论预备

首先看第一个问题

第一节投资

一、 投资的概念〔Investment〕

投资是人类最重要的经济活动之一，一般有广义和狭义两种理解。

广义：人们的一切有目的的经济行为，即以肯定的资源投入某项打算，以猎取所期望的酬劳。狭义：人们在社会经济活动中为实现某种预定的生产目标而预先垫支的资金。

同时见，书上P11下方定义。

工程经济学中所说的投资主要是指狭义投资。狭义投资是全部投资活动中最根本的，也是最重要的

投资。投资活动是投资主体、投资环境、资金投入、投资产出、投资目的等诸多要素的统一。这些将在深入学习当中，能够很好的理解。

二、投资的特征:见书上P12

总结一下：1、目的性：获得将来酬劳

2、时间性：投资是个过程，过程越长，将来酬劳获得越不稳定，风险就越大

好理解，例子：上班后借贷给同事，固然主要不是为了收益，也类比投资。提到时间数量利息。

3、收益性：企业目的就是为了赚钱，不赚钱投什么资？赚了钱，扩大生产，为了更好的赚钱。〔例如：民营企业美的，从电风扇做起，现在各个事业部，生产各种小家电〔什么电吹风，微波炉〕，电冰箱，电视机，目的很明显，获得更大的收益〕这和公共工程的投资不一样，那些有社会效益，那些公共投资工程资金来自于公共部门，同时，它们都是对社会有益的，虽然，很多工程也是由个人或者说企业来担当完成，但那种投资和完全的私人投资是不同的，鉴于我们去的多是外资企业，民营企业，国有企业，一般我们只争论以能够获得明显的经济效益的这种投资。

4、风险性：见书上论述。

比方：为了赚点利息〔收益〕，借给别人，人家跑了，或者人家投资失败了，还不上了。

5、书上没有，扩展一下，还没学本钱这节。投资〔或称作资本〕一般都向本钱较低的地方流淌。例子：临时，中国是世界制造业中心，缘由中国本钱低，尤其劳动力密集型或者高污染的行

业，国外限制严格，本钱高，这些行业，外资投入到中国。比方东莞600万人，150万当地人〔数据不准〕，珠三角也称为了中国的制造业基地。但是随着工业用地、劳动力本钱不断加大，环保掌握更加严格。珠三角也渐渐消灭本钱较高的态势，很多投资悄然变化了，一是地域上往西迁移，那里有更加廉价的劳动力，更好的国家政策，更低的本钱，假设再有良好的交通的话，我就往西部迁移。投资的方式上也渐渐由劳动力密集转变为技术密集型。证明一个投资的特点。资本往往会往本钱更低的地方流淌。也有报纸称，印度因由更低廉的劳动力，和大量英语优势的科技人才等等因素，在4、5年内将取代中国的地位。不知是否危言耸听。

三、投资的作用:见书上P13〔自学〕

四、投资的分类:见书上P14〔自学〕

其次节投资估算与资产

注：与书上说的不同的地方是：我们先争论工程总投资的问题。然后再论资产的概念和分类。

一、资产的概念:

1、建设工程的总投资a、总投资的概念

总投资—为保证工程建设和生产经营活动正常进展，从建设工程筹建开头，到工程全部建成投产为止，所发生的全部投资费用。

也可以将建设投资理解为—在工程建设活动中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金，是有形资产〔固定资产〕、无形资产和货币基金的总和。

b、总投资的构成

依据工程治理规定，总投资的构成如以下图所示：

建筑工程费工程费用 设备购置费

安装工程费 土地费用

固定资产投资 工程建设其他费用

与将来企业生产经营有关的费用

预备费用 根本预备费

与工程建设有关的费用

建设工程

涨价预备费

总投资

固定资产投资方向调整税

建设期贷款〔借款利息〕

〔流淌资金〕

固定资产投资：

固定资产投资是指工程建设中为建设或购置固定资产所预付的资金。也称为建设投资。固定资产投资包括：

工程费用

建筑工程费工程费用 设备购置费

安装工程费

①建筑工程费指生产工程、公用工程、厂外工程等费用。

②设备购置费包括设备、工具、器具购置费用。

③安装工程费指各种需要安装的设备组装及安装的费用。

工程建设其他费用

工程建设其他费用指土地征用费，勘察设计费，技术转让费，生产职工培训费等费用。

预备费用

预备费用是指为避