房地产包销合同常用版范本.docxVIP

?合同编号：__________

第一条项目概述

1.1项目名称：________________

1.2项目地址：________________

1.3项目类型：________________

1.4项目总规模：________________

1.5项目分期：________________

第二条包销范围及期限

2.1乙方承担包销的范围包括：________________

2.2包销期限自本合同签订之日起至：________________

第三条销售价格及支付方式

3.1项目的销售价格如下：________________

3.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等合法方式支付销售款项。

第四条销售任务及业绩奖励

4.1乙方应在包销期限内完成甲方设定的销售任务：________________

4.2乙方完成销售任务后，甲方应按照如下方式给予业绩奖励：________________

第五条甲方义务

5.1提供项目的相关资料，包括但不限于：________________

5.2协助乙方进行项目的销售和推广活动：________________

5.3保证项目的质量、合规及交付：________________

第六条乙方义务

6.1认真履行销售职责，积极开展项目的销售工作：________________

6.2遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益：________________

6.3按期完成销售任务，并按约定支付销售款项：________________

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任：________________

7.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失：________________

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：________________（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

第一条第三方介入的目的和范围

1.1第三方作为专业服务机构，介入项目的销售过程，提供包括但不限于市场调研、销售策划、客户引流等服务。

1.2第三方应按照甲方的要求，协助乙方完成项目的销售任务。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方享有项目的所有权和处置权，对项目的销售价格、销售策略等具有决定权。

2.2甲方应确保项目的合规性、质量及交付，保障购房者的合法权益。

2.3甲方对乙方和第三方的行为具有监督权，有权要求乙方和第三方按照约定履行合同义务。

第三条乙方的销售义务及限制

3.1乙方应在包销期限内完成甲方设定的销售任务，并按期支付销售款项。

3.2乙方应接受甲方的监督，按照甲方的要求开展销售活动。

3.3乙方不得擅自变更项目的销售价格和销售策略，除非取得甲方的书面同意。

第四条第三方的服务义务及限制

4.1第三方应按照甲方的要求，提供专业的销售辅助服务，协助乙方完成销售任务。

4.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准，不得损害甲方的合法权益。

4.3第三方不得未经甲方同意，擅自使用项目的名称、商标等开展与项目无关的活动。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.2乙方未能完成销售任务，或未按期支付销售款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合要求的，甲方有权要求第三方改正，或解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙第三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：______