地下工程计量与计价 第9章 建设工程合同索赔管理(案例分析题库).pdfVIP

第9章建设工程合同索赔管理

三、案例分析

案例1.

某施工合同订立后在施工过程中，发生如下几项事件：

(1)1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成

施工费用增加3万元，相应工序持续时间增加了5天；

(2)1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用

增加4万元，相应工序持续时间增加了4天；

(3)1999年7月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致

费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了3天；

(4)1999年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，

工期增加了5天。

以上事件均发生在关键线路上，对总工期有影响。

问题：施工单位对施工过程中发生的以上事件索赔是否成立?为什么?

参考答案：

（1）事件1费用索赔成立(1分)，工期顺延(1分)。因为业主提供的地质资料与实际

情况不符是业主的责任且发生在关键线路上(2分)。

（2）事件2费用索赔不成立(1分)，工期索赔不成立(1分)，(答索赔不成立也可)，

该工作属于承包商采取的质量保证措施。(2分)

（3）事件3费用索赔成立(1分)，工期顺延(1分)，因为设计方案有误且发生在关

键线路上(2分)

（4）事件4费用索赔不成立(1分)，工期顺延(1分)，不可抗力承包商不应得到费

用补偿。(1分)

案例2

建设单位（甲方）与施工单位（乙方）依据《建设工程施工合同示范文本》（GF-2013-0201）格

式签订了书面施工承包合同，合同工期20个月，乙方制定了施工计划进度双代号网络图，并获得

了监理工程师批准。

图9.2某工程网络图

施工过程中发生了如下事件：

在工作C（外墙装饰）开始之前，甲方决定设计变更，更改外墙砖色彩，由于等待图源，导致

工作C推迟开始1个月，并造成乙方窝工，10万元的经济损失。在赔偿事件发生后10天内，乙方

提交了赔偿意向书，第20天内提交了工期索赔一个月，费用索赔10万元的正式书面报告，甲方收

到报告三个月内未答复。

【问题】

(1)乙方向甲方提出工期索赔，是否成立，说明理由。

(2)乙方的索赔是否生效，说明理由？

(2)

C-承包商

E-监理人

案例3.

某钢筋混凝土结构住宅，业主与施工单位，监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单

位将土方开挖，外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并分别签订了分包合同。

合同规定2003年3月1日开工，2004年4月1日竣工，工程造价3000万元。

（1）总包单位于2月25号进场，进行开工前准备工作，电力部门通知施工用变压器要到3月

8号才能安装完毕，施工单位因此要求工期顺延七天。

问：此项要求是否成立？根据是什么？

成立，因为此责任属于业主责任，将施工所需的电接至专用条款约定地点是业主应该做的工作，

并非承包商的责任。

（2）土方公司（分包人）在基础开挖中遇到地下文物，采取了必要的保护措施。为此总包单位

请他们向业主索赔，是否恰当？为什么？

不恰当，因为土方公司是分包单位，与业主没有合同关系，只能向总包商索赔。

（3）某隐蔽工程监理已经检验完毕，但事后其对质量仍有怀疑，要求重新检验，承包商以已经

检验合格为由，拒绝重新检验。

问题1）承包商不同意重新检验对吗？为什么？

问题1：承包商不同意重新检验不对，无论监理工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的

工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。

问题2）监理人重新检验后发现质量不合格所发生的费用损失和工期延误如何处理？

因为重新检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

案例4

某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该

项目的所有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同；与B

公司签订了机电设备安装合同；与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约

定了由建设单位全面协调现场其他施工单位的协作施