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北京物业服务合同书范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

北京物业服务合同书范本

甲方（甲方单位名称：）（统一社会信用代码：）仅以本合同确定的范围，委托乙方进行房地产物业管理服务；双方达成如下协议：

第一条服务内容

1.1物业管理范围：对委托人物业项目中的房屋建筑及公共场所（包括但不限于道路、绿化、围墙等），提供维护、保洁、安全检查、设施设备维护、绿化养护、保安巡逻等服务。

1.2服务时间：服务时间为每日（含法定节假日）的8:00至18:00，其余时段的物业服务视具体服务项目而定。

1.3服务标准：服务内容及服务标准将在双方签订合同后另行约定，双方必须遵循执行。

第二条服务期限

2.1本次合同自双方签订之日起生效，至（合同结束日期）止，服务期限为（合同期限）。

2.2在服务期限届满前30日提前通知对方，甲方或乙方可以终止本合同。

2.3在服务期限届满前15日内，甲方可以向乙方提出续签本合同的书面申请。

第三条服务费用

3.1根据双方约定的服务项目及服务标准，甲方需向乙方支付物业管理服务费用。具体服务费用为（具体金额），服务费用支付方式另行约定。

3.2服务费用支付时间为每月的第一个工作日，乙方应根据双方合同签订日起每月提供的服务天数收取服务费用。

3.3若甲方未按时足额支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并保留追究甲方法律责任的权利。

第四条服务质量

4.1乙方应按照双方约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

4.2若甲方对乙方提供的服务有异议，应在接受服务当月内提出书面投诉，并提供相关证据。

4.3乙方应在收到甲方投诉后，及时做出回应，并在合理时间内对问题进行处理。

第五条保密责任

5.1双方应对因履行本合同而获悉的对方商业秘密及其他涉及对方利益的信息负有保密责任。

5.2尽可能采取必要措施保护信息安全，避免信息泄露。

5.3未经对方书面同意，任何一方不得将信息提供给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，构成违约，应向对方支付违约金。

6.2未能按时支付服务费用的一方，应按日支付拖欠金额的万分之五违约金。

6.3因非正常灭失、损坏、挪用，造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。

7.2若因本合同引起的争议，应协商解决。如协商不成，应提交仲裁机构进行仲裁。

7.3仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有法律约束力。

第八条其他事项

8.1本合同经双方签字或盖章，即生效。

8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

8.3本合同自甲方和乙方签署之日起生效，到期自动终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

附件：服务标准、费用明细、其他约定

以上内容属于北京物业服务合同书范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。

篇2

北京物业服务合同书范本

甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）

证件号码：____________

地址：____________

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

证件号码：____________

地址：____________

鉴于甲方是北京地区拥有物业的所有者，拟将该物业出租给乙方同时委托乙方进行物业管理服务，现按照有关法律法规及双方自愿，就相关事宜达成如下协议：

第一条租赁物业信息

甲方出租给乙方的物业包括但不限于以下内容：

地址：____________

建筑面积：____________平方米

用途：____________

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（共计____年____月____日）

第二条租金及支付方式

1.甲方出租物业租金为每月人民币__________元，共计每年人民币_____