商铺转让协议书开设药店合集.docx

商铺转让协议书(开设药店)(第一篇)

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甲方：*********

乙方：*********

产权方：*********

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于**年**月**日前将位于********店铺(面积为***平方米)转让给乙方使用乙方作*******使用。

其次条该店铺的全部权证号码为*****，产权方。产权方与甲方签订了租赁协议，租期到*****，年租金为*****人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁协议，每月交纳租金及该协议商定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括***)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第四条乙方在*****前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写*****整(小写：*****元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。

第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载*****公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺担当违约责任。

1.**年**月**日起甲方*******公司必需确保产权方业主的租赁协议转由乙方*******公司签订协议。

2.*******公司确保在**年**月**日至**年**月**日期间每年房租不得高于(人民币)***万/年的租金。

3.假如以上两点要求达不到，*******公司必需在**年**月**日至**年**月**日之前，归还乙方*******公司所一次性支付的转让费***万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿)

第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必需归乙方全部

第八条假如协议签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失*****元，并支付转让费的*****的违约金。假如协议签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。

第九条违约责任

1.甲方未按本协议第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿***元。

2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的***%,以天数计算向甲方交付违约金。

3.甲方向乙方收取商定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。

4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按商定租金的***%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

第十一条其他商定事宜

附件：甲方需供应给乙方的文件如下：

1.产权方与甲方租赁协议原件复印件。

2.*******公司证件(营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。

3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。

第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本协议一式二份，自签字之日起生效。

法定代表人甲方：*******(签名)法定代表人乙方：*******(签名)

托付代理人甲方：*******(签名)托付代理人乙方：*******(签名)

协议有效期限：**年**月**日至**年**月**日

商铺转让协议书开设药店(第二篇)

合同范本

标题：商铺转让协议书

摘要：本商铺转让协议书（以下简称“协议”）旨在说明转让方与受让方之间关于商铺转让事项的约定和规定。

正文：

【转让方】（以下简称“出售方”）

姓名/名称：

住所/注册地址：

联系方式：

【受让方】（以下简称“购买方”）

姓名/名称：

住所/注册地址：

联系方式：

一、转让商铺信息：

1.商铺名称：（填写商铺名称）

2.商铺地址：（填写商铺详细地址）

3.商铺面积：（填写商铺面积）

二、转让条件：

1.转让价格：（填写转让价格）

2.转让手续费：（填写转让手续费）

三、权利与义务：

1.出售方的权利与义务：

a.确保商铺的合法权属；

b.提供商铺相关证明文件并协助办理过户手续；

c.保证商铺在交割时的良好状态；

d.若转让前存在未履行完毕的合同或纠纷，出售方承担相应责任。

2.购买方的权利