音乐厅租赁合同甲乙双方权益保障.docx

音乐厅租赁合同甲乙双方权益保障

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有音乐厅的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的音乐厅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条音乐厅基本情况

1.1音乐厅位于：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2音乐厅设施包括：__________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：__________元/月。

3.2乙方应每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用音乐厅。

4.2乙方应妥善保管音乐厅设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方不得将音乐厅转租给第三方，不得擅自改变音乐厅用途。

4.4乙方应在租赁期内负责音乐厅的清洁、卫生和安全管理。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证音乐厅设施的正常运行，如有故障，甲方应及时维修。

5.3甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方合法使用音乐厅。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

6.3甲方未按约定提供音乐厅的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.音乐厅租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.音乐厅设施清单

5.租金支付证明文件

6.维修服务协议

7.物业管理协议

8.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。

2.乙方未妥善保管设施：未按合同约定保管音乐厅设施，导致损坏。

3.乙方转租或改变用途：未经甲方同意，将音乐厅转租给第三方或改变音乐厅用途。

4.甲方未保证设施正常运行：未按合同约定保证音乐厅设施正常运行，导致故障。

5.甲方未协助乙方办理审批手续：未按合同约定协助乙方办理相关审批手续。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有音乐厅并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方音乐厅并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成可依法追讨。

2.乙方未妥善保管设施：提醒乙方履行合同约定，如有损坏按市价赔偿。

3.乙方转租或改变用途：立即制止，解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未保证设施正常运行：甲方应及时维修，如延迟维修可协商解决或依法要求赔偿。

5.甲方未协助乙方办理审批手续：甲方应及时协助乙方办理，如不协助可协商解决或依法要求赔偿。

五、所有应用场景：

1.音乐厅租赁给演唱会主办方。

2.音乐厅租赁给培训机构举办音乐会。

3.音乐厅租赁给企业举办年度庆典活动。

4.音乐厅租赁给个人举办婚礼。

5.音乐厅租赁给各类演出团体。