房屋安全鉴定申请报告范文.pdfVIP

申请房屋安全鉴定申请报告怎么写

房屋安全鉴定专家广东省机电建筑设计研究院为您解答：申请房屋安全鉴定的申请报告书一般

是向主管单位提出房屋需要进行房屋安全鉴定的一个情况说明。

我的建议是首先描述目前房屋的现状，为什么需要做房屋安全鉴定，如：房屋开裂比较严重影

响到房屋的日常使用和安全，申请希望可以采取鉴定的时间，了解房屋安全鉴定的工期，房屋

安全鉴定的费用，需要得到主管单位的那些支持等等内容。通常情况房屋安全鉴定报告办理一

般是由具有房屋安全鉴定备案证书的第三方鉴定机构办理。

办理的时间：是15-20个工作日。办理的费用的：房屋安全鉴定每个城市的费用都不一样，面

积超过1500平方应该是按5-8元一平方，而且有最低收费标准，谢谢。

了解了这些内容写到申请报告中就比较清晰明了。

申请房屋安全鉴定申请报告怎么写

房屋安全鉴定专家广东省机电建筑设计研究院为您解答：

申请房屋安全鉴定的申请报告书一般是向主管单位提出房屋需要进行房屋安全鉴定的一个情况

说明。我的建议是首先描述目前房屋的现状，为什么需要做房屋安全鉴定，如：房屋开裂比较

严重影响到房屋的日常使用和安全，申请希望可以采取鉴定的时间，了解房屋安全鉴定的工期，

房屋安全鉴定的费用，需要得到主管单位的那些支持等等内容。通常情况房屋安全鉴定报告办

理一般是由具有房屋安全鉴定备案证书的第三方鉴定机构办理。办理的时间：是15-20个工作

日。办理的费用的：房屋安全鉴定每个城市的费用都不一样，面积超过1500平方应该是按5-

8元一平方，而且有最低收费标准，谢谢。了解了这些内容写到申请报告中就比较清晰明了。

如何申请房屋安全鉴定

一、哪些房屋应当申请房屋安全鉴定？（一）达到或者超过设计使用年限的；（二）房屋结

构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋；（三）基础、墙体或其他承重构件有明显下

陷、裂缝、变形、腐蚀的；（四）因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑主体及承重结

构受到损害的；（五）学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、

网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的；（六）遭受地震、火灾、洪水、蚁

害、碰撞等自然、人为因素损害的；（七）在建（构）筑物密集区及其地下建设可能危及周围

和地上房屋安全的建设项目的；（八）房屋未按正常建设程序建造且已投入使用的；（九）

从事房屋交易、抵押、租赁等活动对房屋安全有要求的；（十）涉及房屋安全纠纷的；（十

一）法律、法规、规章规定的其他情形。

适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。

适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。（三）停止使用。

适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。（四）整体

拆除。

（二）不符合房屋安全标准，影响使用安全的房屋不得出租。六、危房解危技术要求有哪些？

（一）由原设计单位或具有相应设计资质的单位出具加固设计方案。

（二）由具有相应资质的施工企业进行施工。（三）由具有相应资质的监理公司进行施工质量

监理。

谁能给我一份房屋受损鉴定申请书

质量鉴定房屋申请书怎么写

《建筑法》第六十条第一款规定：建筑物在合理使用寿命内，必须确保基础工程和主体结构“

质量。”

商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测

机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产

开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构

必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致，如双方协商不成应

申请法院指定检测机构，否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果则没

有法律效力。

房屋质量争议当事双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。

在司法实践中，当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。

对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构会出庭接受

当事人质询。购房人要想索赔成功，还要注意保存和搜集证据，因为在法院审理中，要求出卖

人赔偿损失需要购房人提供证据证明。

首先是房屋出现质量问题的证据，其次是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据，

购房人自行修复或者委托他人修复的证据，最后是购房人发生损失的证据。如果不能提供上述

证据，就会因举证不能得不到法律的支持，从而无法达到索赔的目的。

例如案例1中，张某提供的照片不能证明房屋存在质量缺陷，证据不足也没有其它证据相互