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平房买卖合同参考

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其所有的平房一套（以下简称“房产”）出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2甲方保证上述房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

第二条房产交易价格

2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合国家关于住宅交付使用的相关标准。

3.2乙方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房产登记手续。

第四条售后服务

4.1甲方承诺自房产交付之日起，____个月内如出现因房屋质量问题导致的损失，甲方负责承担维修责任。

4.2甲方应向乙方提供房产相关的水、电、燃气等户号，并协助乙方办理相关户号的过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

房产所有权证复印件

房产平面图

交易所需的其他文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

平房买卖合同参考（甲方权益主导）

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方（质保方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其所有的平房一套（以下简称“房产”）出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2甲方保证上述房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

第二条房产交易价格及支付方式

2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合国家关于住宅交付使用的相关标准。

3.2乙方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房产登记手续。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为质保方，承诺自房产交付之日起，____个月内如出现因房屋质量问题导致的损失，第三方负责承担维修责任。

4.2第三方应向乙方提供房产相关的水、电、燃气等户号，并协助乙方办理相关户号的过户手续。

4.3甲方在合同履行过程中，有权随时查看房产的过户进度，并对过户过程中出现的问题提出异议。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的____%。

5.2乙方在房产过户过程中，如发生故意拖延、不配合等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.3乙方在房产交付后，未经甲方同意，擅自进行改造、拆卸等行为的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不