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物业公司财务工作计划

物业公司财务工作方案（精选5篇）

物业公司财务工作方案篇1

为了物业公司顺当的运作进展，使得物业通过对x大楼及基地、家属院实行的物业管理，

不断总结管理阅历，提升物业灌木里水平，乐观努力地参加市场竞争，拓展业务管理规模，

最终走向市场完全转化为经营性物业管理，达到最佳的经济效益，制定今年的工作方案。

一、定编定岗及培训方案

二、代租、代收方案

根据厂里的物业管理托付要求，对x大楼及将要成的其它物业大楼进行代为租赁，方案

完成x大楼托付租赁的房屋出租率大于96%，今年完成代租收入不少于..万元，按要求完成

水电暖与费用的代收、代缴工作，保证所辖物业的正常运作。

三、收入方案(物业管理费、代租、代办费)

今年完成物业管理费..万元，代租、代办费..万元(..×20%)，一共为.万元。其中x大楼物

业费及代租代办费合计为..万元，其它收入..万元。

四、费用支出掌握方案

今年其费用支出掌握在..万元之内(不包括..元以上的修理费用)，其中：

1.人员工资包括三金总额为：..万元(按现48人计算)

2.自担水电费：..万元。

3.税金：..万元。

4.其它..万元。

五、拓展业务、创收方案

2.组织成立对外扩大管理规模攻关组，派专人负责，争取在年底前扩大物业管理规模不

小于5000平方米，实现盈利。

六、综合治理、消防平安工作方案

1.保持天山区综合治理先进单位称号，争取先进卫生单位称号。2.每月24日为例检日。

组织有关部门对楼内进行全面的“四防”大检查，发觉隐患准时整改，做到最大限度地毁灭各

种事故的发生。

3.完成消防部门及综合办要求，完成的各项工作。

4.五月份、八月份组织二次保安、工程、环卫等人员参加的消防设施的运用，并结合法

制宣扬月、禁毒日、消防日开展禁毒宣扬，消防宣扬等，每年不少于三次。

物业公司财务工作方案篇2

在x年度工作基础上，切实仔细做好本职工作。为能更好地、顺当地开展下一年的工作，

现方案如下：

一、对二期业主入伙资料的整理，准时收取相关入伙费用;

二、对一期业主下一年物管费用的准时追缴，保证款项准时入库;

三、对其他各项应收款准时追缴，费用准时收取存入银行;

四、每月定期清理合同及协议，对未收取费用准时追缴;

五、坚决坚持财务手续，严格审核算，对不符手续的发票绝不付款;

六、监督收银员收银工作，保证款项相符，准时入库;

七、帮助收银员做好业主二次供水费用的计算及收取;

八、加强学习专业学问，提高自身服务水平和素养，更好地服务业主;

九、帮助其他部门做好各相关工作。

物业公司财务工作方案篇3

会计工作是一项政策性、业务性强，而且比较繁杂的工作，我们将进一步加强管理，严

格按会计制度要求办理一切会计业务。

一、加强管理，进一步做好日常工作

1、做好出纳核算工作。

按制度规定审核每一张原始凭证，对不合理、不合法、手续不全的凭证不予办理或退回

补办。按规定办理现金收付和银行结算业务，严格支票领用手续，不签发空头支票。

2、做好预决算工作。

依据财政要求和本校实际状况编制年度预算收支方案，并严格执行，全面做好财务年终

决算工作。合理支配和节省使用资金，严格按制度办事，使有限的资金得到合理的运用，保

证党校事业经费的正常运行。

3、做好办班收费工作。

有条不紊地做好函授大专、本科、电大班和讨论生班，各类内外联班的收费、结报、核

算工作。并按规定管理、使用非税票据。

4、做好各类账户的收支登记工作。

对行政、工会、基建、行政备查账等账户的日常收、支业务进行凭证编制、审核、并准

时登记入账。正确、无误报出各类账户报表，为领导决策供应真实、牢靠的依据。

5、做好各类缴费的结报工作。

依据上级要求做好在职、离退休人员医药费结报、发放，和在编人员公积金、社会保险

金基数调整、汇缴工作。仔细做好统计报表编制、上报等工作。

6、做好固定资产的登记核查工作。

协作校产办建立健全学校固定资产管理制度，对新购、报废固定资产准时登记与核查，

做到帐帐相符，帐实相符。

7、做好领导临时交办的其他工作。