场地租赁合同集合.docx

场地租赁合同集合

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2场地现状：____________________________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对出租场地享有合法的产权，有权出租该场地。

4.2甲方应确保场地的消防、安全、卫生等设施符合国家相关规定，并承担相应的维修、保养责任。

4.3甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方合法使用场地。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按合同约定使用和经营场地。

5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

5.3乙方应在租赁期内妥善保管和使用场地，确保场地的安全、卫生、消防等设施的正常运行，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地所有权证明复印件

4.租赁合同授权书（如有）

5.相关审批手续文件

6.租金支付证明文件

7.场地现状照片或视频资料

8.甲方和乙方签署的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地

提供场地的设施或条件不符合约定

提前解除合同或拒绝履行合同义务

2.乙方违约行为：

逾期支付租金

未按约定使用场地或违反国家法律法规及甲方规章制度

损坏场地设施未修复或未支付赔偿金

提前解除合同或拒绝履行合同义务

3.违约行为认定：

依据本合同条款和相关法律法规进行认定

守约方提供违约证据，违约方未能提供合理解释或反证的，视为违约

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿金、滞纳金等

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定每月应支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金，必要时可解除合同并寻求法律途径解决。

2.问题：场地设施损坏或故障

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换，影响乙方使用的，甲方应承担相应责任。

3.问题：租赁期限到期，乙方需继续租赁

解决办法：乙方提前一个月书面通知甲方，并协商签订新的租赁合同，甲方有权根据市场行情调整租金。

4.问题：甲方未按约定提供场地或设施

解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，甲方未改正的，乙方有权解除合同并寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.商业场所租赁，如商场、店铺等

2.办公场所租赁，如写字楼、办公室等

3.生产场地租赁，如