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个人房屋装修安全的合同范本
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋装修工程的相关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:__________
1.2工程名称:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程预算:__________
1.5工程工期:__________
二、甲乙双方的义务和责任
2.1甲方义务
2.1.1提供合法的装修手续,包括但不限于房屋所有权证、装修许可证等。
2.1.2按照约定时间支付工程款项。
2.1.3协助乙方办理相关手续,提供必要的施工条件。
2.2乙方义务
2.2.1按照合同约定完成装修工程,并保证装修质量。
2.2.2按照约定时间提交工程进度报告和工程决算报告。
2.2.3遵守相关法律法规,确保施工安全。
2.3甲方责任
2.3.1甲方应保证其提供的装修手续合法有效,如因手续不合法导致工程无法进行,甲方应承担相应责任。
2.3.2甲方应按照约定时间支付工程款项,如延迟支付,应支付迟延付款的违约金。
2.4乙方责任
2.4.1乙方应按照约定完成装修工程,如因乙方原因导致工程无法按期完成,乙方应承担相应责任。
2.4.2乙方应保证装修质量,如装修质量不符合约定,乙方应承担修复或重新装修的费用。
2.4.3乙方应确保施工安全,如因施工安全问题导致人身伤害或财产损失,乙方应承担相应责任。
三、工程款项
3.1工程预算:__________元。
(1)工程开工前,支付预算金额的30%;
(2)工程进度达到50%时,支付预算金额的30%;
(3)工程进度达到100%时,支付预算金额的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
3.3付款方式:__________。
四、工程验收
4.1工程验收标准:__________。
4.2工程验收时间:__________。
4.3工程验收合格后,甲方应支付剩余的工程款项。如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的10%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项支付完毕后终止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.房屋所有权证
2.装修许可证
3.工程预算明细表
4.付款凭证
5.工程验收报告
6.施工安全证书
7.相关法律法规文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款项,认定为违约行为。
2.乙方未按约定时间完成工程或装修质量不符合约定,认定为违约行为。
3.甲方提供的装修手续不合法,导致工程无法进行,认定为违约行为。
4.乙方未保证施工安全,导致人身伤害或财产损失,认定为违约行为。
5.双方未履行合同约定的其他义务,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.合同法:调整合同关系,保障合同当事人合法权益的法律规范。
2.建筑法:调整建筑工程活动,保障建筑工程质量安全、合法权益的法律规范。
3.装修工程:指对房屋进行装饰、装修的活动。
4.工程款项:指支付给乙方为实现合同目的而发生的费用。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟支付工程款项:乙方可以与甲方协商,要求按时支付;如协商不成,乙方可以依法向法院提起诉讼。
2.乙方未按约定时间完成工程:甲方可以与乙方协商,要求按时完成;如协商不成,甲方可以依法向法院提起诉讼。
3.工程验收不合格:乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格;如乙方拒绝整改,甲方可以依法向法院提起诉讼。
4.施工安全事故:乙方应立即采取措施防止损失扩大,并及时通知甲方;如因乙方原因导致损失扩大,乙方应承担相应责任。
五、所有应用场景:
1.个人房屋装修工程
2.家庭室内装饰工程
3.二手房翻新工程
4.办公室装修工程
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