海口画廊租赁合同.docx

海口画廊租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有海口画廊的出租权，乙方愿意租赁甲方海口画廊，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁画廊基本信息

1.1画廊名称：__________

1.2画廊地址：__________

1.3租赁面积：__________平方米

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。

第三条租赁用途

乙方租赁甲方海口画廊用于：__________。

第四条维修责任

4.1租赁期间，乙方应合理使用海口画廊，并负责日常维护和维修。

4.2因乙方使用不当导致画廊设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前办理租赁财产保险，并将保险单复印件交甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，任何一方未履行本合同义务，另一方有权解除合同。

6.2租赁期满，乙方应将画廊交还甲方，并承担相应的清理、修复费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2因违约导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的租金及违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁合同主体资格证明文件

4.画廊所有权证明文件

5.租赁财产保险单

6.画廊设施清单

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供画廊租赁权，或提供不符合约定的租赁物。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物。

3.乙方未按约定进行维修、保养，导致租赁物损坏。

4.乙方未办理租赁财产保险，或保险无效。

5.提前解除合同，未按约定承担相应费用。

6.任何一方提供虚假身份证明、资格证明等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权，并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁物的使用人，向出租方支付租金并有权使用租赁物的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁的开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租金支付问题，应及时沟通协商，明确支付方式和时间。

2.如租赁物存在损坏，应及时维修，并承担相应费用。

3.如发生提前解除合同情况，应按照约定承担相应费用。

4.遇到身份证明、资格证明等文件不齐全或无效，应及时补充或重新提供有效文件。

五、所有应用场景：

1.画廊、艺术展览馆等文化场所的租赁。

2.艺术创作者、艺术品经营者等租赁画廊进行展示、销售。

3.各类展览、艺术交流活动等租赁需求。

4.画廊所有者或经营管理方出租画廊给使用方。