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的租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明文件编号：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方应按约定的用途合理使用和爱护房屋及附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和合理爱护出租房屋及附属设施。

6.2乙方应合理使用水电燃气等资源，节约能源，保护环境。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系电话：____________乙方联系电话：____________

甲方身份证号：____________乙方身份证号：____________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方房屋权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋租赁合同备案证明

4.押金收据

5.租金支付记录

6.房屋及附属设施交还确认书

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间支付租金。

2.乙方逾期迁离出租房屋：指合同期满或合同提前解除后，乙方未按照甲方要求迁离出租房屋。

3.甲方干涉乙方正常生活和工作：指甲方在租赁期内，未经乙方同意，干涉乙方的正常生活和工作。

4.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期内，未经乙方同意，提高租金。

5.乙方不合理使用水电燃气等资源：指乙方在租赁期内，未合理使用水电燃气等资源，造成浪费或损害。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法追讨租金及滞纳金。

2.乙方逾期迁离出租房屋：

解决办法：提醒乙方按照合同约定迁离出租房屋，如乙方仍不迁离，甲方可依法采取措施要求乙方迁离。

3.甲方干涉乙方正常生活和工作：

解决办法：双方应遵守合同约定，尊重彼此的生活和工作，如甲方干涉乙方正常生活和工作，乙方可与甲方