旅游景区业主收楼承诺.docx

旅游景区业主收楼承诺

合同编号：__________

鉴于甲方已按照合同约定完成了对景区的购买，现就甲方收楼及后续服务等相关事项，双方达成如下协议：

一、收楼事宜

1.1甲方应按照合同约定的交付时间到景区办理收楼手续。

1.2甲方在收到景区发出的收楼通知后，应按时到景区验收房屋。若甲方对房屋质量有异议，应在验收时提出，并书面通知乙方。甲方未在规定时间内提出异议的，视为甲方对房屋质量的认可。

1.3甲方应按照合同约定支付房屋尾款及办理相关手续。尾款支付完成后，甲方即完成购房手续，正式成为景区业主。

二、物业服务

2.1乙方应向甲方提供符合国家及行业标准的物业服务，包括安保、环境卫生、设施设备维护等。

2.2乙方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，确保甲方及游客的合法权益。

2.3甲方应遵守景区物业管理规定，配合乙方做好物业管理工作。

三、配套设施与保障

3.1乙方应按照合同约定，确保景区内的配套设施齐全、功能正常。如有瑕疵，乙方应在接到甲方通知后及时予以修复。

3.2乙方应保障景区内的公共安全，确保游客的人身及财产安全。

3.3甲方应合理使用景区内的配套设施，不得损害公共利益及他人合法权益。

四、其他约定

4.1甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。

4.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方营业执照副本

3.购房合同原件

4.房屋交付通知书

5.物业服务管理制度

6.配套设施设备清单

7.法律法规相关文件

8.协商解决的书面协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时办理收楼手续，构成违约。

2.甲方未按约定支付房屋尾款，构成违约。

3.乙方未按约定提供物业服务，构成违约。

4.乙方未保障景区内公共安全，构成违约。

5.甲方未合理使用配套设施，造成损害，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指购买景区房屋的当事人。

2.乙方：指景区的运营管理方。

3.收楼：指甲方按照合同约定接受景区房屋的行为。

4.物业服务：指乙方为甲方提供的一系列管理和服务。

5.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时办理收楼手续：甲方应尽快办理收楼手续，避免违约。

2.甲方未按约定支付房屋尾款：甲方应按照合同约定支付尾款，避免违约。

3.乙方未按约定提供物业服务：乙方应提高服务质量，及时修复存在的问题。

4.乙方未保障景区内公共安全：乙方应加强安全管理，确保游客人身及财产安全。

5.甲方未合理使用配套设施，造成损害：甲方应合理使用配套设施，避免损害他人合法权益。

五、所有应用场景：

1.甲方购买景区房屋并办理收楼手续。

2.甲方支付房屋尾款，完成购房手续。

3.乙方为甲方提供物业服务。

4.甲方合理使用景区内的配套设施。

5.乙方保障景区内的公共安全。

6.甲乙双方履行合同约定的权利和义务。

7.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。