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全过程工程咨询服务合同

委托人:

咨询方：

2021年10月9日

第一部分建设工程全过程工程咨询合同协议书

委托方（盖章）：（以下简称“甲方”）

地址：

电话：

咨询方（盖章）：（以下简称“乙方”）

地址：

电话:

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就全过程工程咨询服务事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

委托方委托咨询方服务的工程概况如下：

1.项目名称：

2.项目地点：

3.项目规模：

4.估算总投资万元

5.资金来源：自筹

二、全过程工程咨询服务内容

负责项目实施从合同签订之日起至工程竣工验收合格后审计结算结束的全过程工程咨询服务。

三、全过程工程咨询范围

项目管理工作：

施工阶段的合同管理，投资管理，施工组织管理，参建单位管理，验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。具体内容如下：

根据全过程工程咨询合同对项目进行投资、进度、质量、安全等方面的管理，建立全面管理的制度。明确投资控制目标、进度目标、质量目标和安全目标，在实施阶段主要起到监督、协调、管理的作用，对工程各参建单位及工程有关部门做好沟通、协调工作及各项审批手续办理；

统筹管理各参建方，做好项目的风险预测与风险防范工作；

在项目实施过程中，编制项目总进度控制计划，组织建立项目进度管理制度，明确进度管理程序、规范进度管理职责及工作要求。项目管理方应进行进度计划值与实际值的比较，及时向建设单位汇报进度控制情况。

针对建设单位提出的质量管理目标，建立相应的质量管理规划报送建设单位认定。

项目管理单位组织定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况。

编制年度、季度、月度资金使用计划，报送建设单位审批。按照建设单位对资金使用计划的审批意见，修正资金使用计划。依据建设单位认可的资金使用计划，进行投资计划值与实际值的比较，控制项目成本。

审核勘察、设计、监理、施工等参建方的合同，包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作。

在招投标、合同谈判、合同拟定过程中，对建设资金有关内容进行审核、分析。

对各类文档归档建立相应的制度，对工程项目管理文件档案资料定期梳理，保证资料真实可靠、内容齐全、分类有序。

统筹监督监理单位工作：

质量方面：项目管理方参加设计交底会议，分析、确定质量控制重点、难点；安排监理单位负责建筑工程实施过程中的质量控制工作。监督监理单位对施工质量进行验收。对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全的施工作业，统筹监理单位、施工单位组织整改、返工。监督监理单位对材料进行报检送验，对不符合设计要求及国家质量标准的材料、构配件、设备，督促监理单位组织施工单位进行更换；

安全方面：不定期组织监理单位、施工单位对工地安全文明检查，会同建设单位、监理单位、施工单位处理工地各种纠纷。

进度方面：监督理单位对现场进度进行管理，通过对比实际工期与计划工期对比。对现场进进度进行纠偏、调整，保证工程进度。

对施工方管理：

审核施工单位进度计划实施方案，确保总进度计划实施的科学性，可行性。审核各施工单位的进度计划，对进度计划进行分级管理，通过不断的检查、调整、预测，提出相应的控制措施，确保实现工期目标。项目管理方负责组织质量事故的调查；监理单位负责组织质量问题整改。

统筹监督造价单位工作：严格控制现场的变更、签证，做好造价控制管理工作。监督造价单位对现场所需材料、设备做好询价工作，并提供核价建议。对施工阶段造价风险进行风险性分析并提交造价控制方案。

BIM咨询服务工作：

施工应用BIM进行管理，包括但不限于土建工程应用、机电安装工程应用、室内装修工程应用，多专业协调，现场布置优化，进度优化，工作面管理，现场质量管理，图纸及文档管理，安全文明管理，资源计划及成本管理。

四、全过程工程咨询服务酬金及计取方式：

1.酬金：元（大写：）

2.在全过程工程咨询服务实施过程中的奖励、附加工作、额外工作的取费按专用条款及通用条款有关约定执行。

五、双方承诺

1.委托方承诺，遵守本合同中的各项约定，为咨询方提供项目建设的必要条件并按本合同约定的期限、方式和币种，向咨询方支付全过程工程咨询服务酬金。

2.咨询方承诺，遵守本合同中的各项约定，按照项目管理服务的工作范围和内容，为实现本合同约定的项目目标，提供全过程工程咨询服务。

六、词语限定

本合同协议书的相关词语含义与通用条款、专用条款中的定义相同。

七、合同的订立及生效

合同订立时间：2021年10月9日

合同订立地点：