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美食广场档口租赁合同与美食广场租赁协议

美食广场档口租赁合同

甲方（档主）：

乙方（承租人）：

甲乙双方在平等互利的原则上，自愿签订本合同确定甲乙双方的

权利与义务，共同遵守，内容如下：

1、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场___号档出租给乙

方，月租金为人民币___元（叁仟伍佰元整），租金按壹年一次___清，

即年租金为___元（肆万贰仟元整）。

2、乙方另交壹仟元整（___元）作为押金，此押金期限为三年，

即乙方租满三年后退回。若不满三年，押金不予退还。

3、乙方在租期间必须保护甲方原有的装修设备，一旦毁坏必须

给予修好，否则甲方有权不退还押金，情节严重甲方有终止合同的权

利。（比如大面积损坏，长时间不修好等情况下）。

4、租期为三年，即从国门商场正式收租日算起。租金按年交，

中途不得退租，否则租金与押金不再给予退还。

5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修，甲方给予支持，但乙

方重新装好后归甲方所有，租期满后不得拆走，且新装修费用由乙方

承担。

6、月租金___元（叁仟伍佰元整）包括的费用为：商场月租金，

公共水电费，公共空调费，以及管理费，卫生费

等商场的公共费用，不包括私人费用，如私自水电费，网费等商

场公共费用外的自用费。

7、乙方在租期间必须遵守商场的一切规章制度，在租期间如有

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损害商场或自身的名誉，财产等后果自负，与甲方无关，望乙方遵守

规则，合法经营。

8、未经甲方同意，乙方不得转租他人。

9、租期满壹年后，如须续租，必须提前一个月交清下一年租金，

其余事项不变。

10、以上事项甲乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方可共同协商。

此合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生

效。附加甲乙双方___复印件一份。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

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美食广场租赁协议

合同编号：

___美食广场

租赁协议

甲方：

乙方：

日期：年月日

出租人（甲方）

承租人（乙方）

甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商同意，

就乙方在甲方的商城内经营美食广场达成如下协议：

第一条：租赁场地位置及面积

1.1位置：依本协议列明的条款，在本协议期限内，甲方同意将

位于___二层东南角原美食城的经营场地（以下简称该场地）出租于

乙方做美食广场经营使用，乙方愿意承租该场地。

（具___置详见本协议附件一：位置平面图。）

1.2面积：乙方承租该场地的租用面积为平方米。乙方在签订协

议前已充分了解店内情况及周边环境状况，店内已有的柱子、消防栓、

配电箱、井道门以及上下水管等设备设施均不影响该场地租用面积的

计算。乙方对本协议的面积没有异议。

第二条：租赁用途

2.1租赁用途：乙方承租该场地仅限于经营：饮品、快餐及特色

小吃。乙方承诺该场地仅用于上述经营范围。（经营方案作为附件二）

2.2乙方需变更租赁场地经营业种、范围的，应提前一个月书面

形式向甲方提出申请，征得甲方的书面同意后方可变更。未经甲方书

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面同意，乙方私自变更部分或全部租赁场地经营业种、范围的，视为

乙方违约，甲方有权解除本协议。

2.3乙方租赁甲方的场地从事经营行为实行独立经营、独立核算

并具有合法的营业执照，因经营所产生的各项税费由乙方独立承担，

自行缴纳。

2.4除本协议约定外，乙方的营业执照记载的经营范围及任何理

由均不得作为超出本协议规定的租赁用途的依据。

第三条：租赁期限以及装修期

3.1租期：本协议租期为年，即自年月日起——年

月日止。租金自场地交付日后___天开始计算。

3.2场地交付日后___天为乙方的装修免租期。乙