业主动物业人事权工作人员合同5篇.docxVIP

业主动物业人事权工作人员合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

业主与物业公司签订人事权工作人员合同是为了规范管理和明确责任，保障双方的权益和利益。业主作为物业公司的雇主，拥有对员工人事权力，包括招聘、解聘、考核、奖惩等权利。而物业公司作为雇员，需遵守业主的管理规定，认真履行工作职责，确保物业管理工作的顺利进行。因此，业主动物业人事权工作人员合同是非常重要的。

一、合同目的

业主动物业人事权工作人员合同的目的在于明确业主对物业公司雇员的人事权力，规范雇员的工作行为，保障物业管理工作的顺利进行。通过合同的签订，双方可以清晰地了解各自的责任和义务，避免不必要的纠纷和误解。

二、合同内容

1.人事权力：业主作为物业公司的雇主，拥有对物业管理人员的人事权力，包括招聘、解聘、考核、奖惩等权利。业主有权根据物业管理的实际情况，决定是否招聘新员工，或解雇现有员工。业主有权根据员工的表现和工作绩效，进行考核和奖惩。

2.工作责任：物业公司作为雇员，需认真履行工作职责，按照业主的管理规定和要求，完成工作任务。物业管理人员应遵守公司的各项规章制度，如管理规范、工作纪律等，并确保物业管理工作的正常运转。

3.薪酬福利：合同应明确物业管理人员的薪酬福利待遇，包括基本工资、奖金、补贴、福利等。物业公司应根据员工的工作表现和绩效，合理调整薪酬待遇，激励员工积极工作。

4.保密义务：合同应规定物业管理人员对公司业务和客户信息的保密义务，禁止泄露公司的商业机密和客户隐私信息，确保公司的经营安全。

5.纠纷解决：合同应规定双方在合同履行过程中发生纠纷的解决方式，如协商解决、仲裁、诉讼等。双方应在发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决问题，保障各自的合法权益。

三、合同签订流程

1.签约方：业主和物业公司是合同的签约方，双方应在签订合同前，充分了解各自的权利和义务，明确合同内容。

2.协商订立合同：业主应制定人事政策和规章制度，与物业公司进行协商，确定人事权工作人员合同的内容和条款。双方应针对合同中的关键问题，进行深入沟通和协商，确保合同的合理性和有效性。

3.签订合同：在双方协商一致后，正式签订业主动物业人事权工作人员合同，并盖章生效。合同签订后，双方应认真履行合同约定，确保物业管理工作的正常开展。

四、合同履行和管理

1.合同执行：业主应设立专门的监督机构，对合同的履行进行监督和检查，及时发现和解决问题。物业公司应加强对员工的管理和培训，提高员工的绩效和服务质量。

2.合同变更：在合同履行期间，如果有需要修改合同内容的情况，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议须经双方审批后生效，确保合同的及时更新和适应性。

3.合同终止：合同期满或出现违约等情况时，双方应及时终止合同，并协商处理未竟事宜。合同终止后，双方应做好结算和收尾工作，确保合同的完整和合法性。

通过业主动物业人事权工作人员合同的签订和执行，可以规范管理和明确责任，促进业主与物业公司之间的合作和信任，实现双方的共赢。同时，双方应加强沟通和合作，建立良好的工作关系，共同推动物业管理工作的高效发展。【2000字】

篇2

业主动物业人事权工作人员合同

甲方：业主

乙方：动物业管理公司

鉴于甲方是动物业小区的业主，拥有动物业小区内的房产，并希望委托乙方对该小区的动物业管理工作进行管理，为了维护双方的合法权益，双方经协商一致，达成如下合同：

第一条甲方委托乙方作为动物业管理公司对动物业小区进行管理，包括但不限于物业日常管理、保洁维修、安全保障等方面的工作。

第二条乙方应当按照相关法律法规，维护动物业小区的公共秩序，保障动物业小区的安全和环境卫生。

第三条乙方有权安排人员进行值班，做好安全巡查和意外事件处理等工作，确保动物业小区的安全。

第四条乙方应当制订完善的物业管理制度，定期对动物业小区的设施设备进行检修和维护，确保设施设备的正常使用。

第五条乙方应当加强对物业人事的管理，保证物业人员的素质和技能，提高服务质量。

第六条乙方应当及时处理动物业小区业主的投诉建议，认真对待业主的需求，做到公正、透明。

第七条甲方应当按照约定支付管理费用，保障乙方的正常运转和服务质量。

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自动续签，如有变动需提前30天书面通知对方。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：_______________

以上合同经双方签