竞争性谈判会议记录.pdfVIP

竞争性谈判会议记录

引导语：竞争性谈判，是指采购人或者采购代理机构直接邀请三

家以上供应商就采购事宜进行谈判的方式。下面两篇是竞争性会议

记录，欢迎参考。

20XX年4月16日，区重点办在建设大厦615会议室召开贾汪区

旱厕改造工程监理、督公湖漂流山庄工程地面附着物清理竞争性谈

判会议。

区竞争性谈判专家组鲁卫、王福全、常德伟，区代建中心卢东

旭，南京国通建设工程咨询有限公司王千、徐州方圆工程建设监理

公司贺涛涛、徐州公正资产评估有限公司黄文龙参加了谈判会。

鲁卫主持谈判会并就竞争性谈判要求作以说明。监理项目要求监

理人员配备为：总监1人，其他人员符合相关规定及委托方需要。

监理工程师应对所监理工程项目进行造价管理，其监理工程项目工

程变更不得超过5%(经区政府批准的变更部分除外)，超过5%部分每

超1%扣监理公司监理服务费5%。监理人员不按要求到位，每发现一

次按每人每次扣监理费1%;工程出现严重质量责任事件、重大安全

责任事故及有关法律法规明令禁止行为发生的，不支付监理公司监

理费用或按比例扣减监理费用，并将其列入黑___清除出贾汪区政

府投资项目监理市场;付款方式为：工程监理队伍进场一个月后付合

同款的20%(工期在3个月以内的工程，进场即付20%)，工程完工

付合同款的60%，剩余合同款的20%为质量保证金，待工程竣工验收

合格后，由政府有关部门提出具体支付意见。如监理公司达不到竞

争性谈判要求，由区代建中心提出书面申请，重点办核实后按程序

予以处理。附着物清理评估计费标准为：评估总价500万元以下的

评估费用按总评估价的3‰计取，评估费用不足3000元的，补足

3000元;评估总价超过500万元不足1000万元，超过500万元部分

按评估价的2‰计取;项目要求评估工程量误差不超过审计的2%。

卢东旭介绍了旱厕改造工程项目有关情况;鲁卫介绍了附着物清理

工程项目有关情况。

经过竞争性谈判，徐州方圆工程建设监理公司以施工合同总价的

10‰(千分之拾)中选贾汪区旱厕改造工程监理项目;督公湖漂流山庄

工程地面附着物清理项目由徐州公正资产评估有限公司中选。

2月24日，贾汪区光明棚户区改造遗留问题处理工作领导小组办

公室在区政府905会议室召开贾汪区光明小区安置房水电安装及高

层消防工程竞争性谈判会议。区政协副主席蔡成立，区竞争性谈判

专家组马月兵，区住建局张正军、顾伟、李雪平、李露，区审计局

高翔，公安分局郑北京，江苏希地环球建设项目管理有限公司褚

聂、福建博业建设集团有限公司张友坤参加了谈判会。

蔡成立主持谈判会并就竞争性谈判要求作以说明。要求投标企业

承诺严格按照建设工程质量标准，在确保质量安全的前提下，合理

控制工程工期。因仅福建博业建设集团有限公司一家企业在会议前

缴纳了工程履约保证金共计贰佰捌拾万元，故本次会议主要与该企

业所提出的招标控制价产生的疑问展开谈判。该企业提出了以下几

点疑问：

1.所有控制箱(各种表箱)无表箱四周堵、砌、抹工程量;

2.对于暗埋线管存在不通或漏埋的如何处理(无暂列金额)

3.存在漏项：均无房屋防雷、接地工程量，如(1)1#、2#商铺中无

屋面防雷接地网(2)1#楼无屋面防雷及接地装置(3)太阳能无与屋面

防雷接地网相连接的做法工程量(4)7#楼无措施费

4.苏建函价【20XX】102号人工费调整已出，以后是否执行调整?

对于该企业提出的疑问，经过谈判小组研究决定给予以下回复：

1.对于施工企业提出1、2项不可预见的费用，考虑风险共存，结

算时不予结算。在财评的基础上再下浮2%。

2.苏建函价【20XX】102号人工费所做出的调整，给予调整并执

行。

3.存在漏项、变更的部分据实结算。

工程履约保证金在施工方履约进场后退还1/3、工程形象进度至

50%退还1/3，工程完工后退还1/3。工程工期需满足委托方要求。

中标价为标底评审价下浮2%。付款方式为：工程形象进度至50%支

付总款的30%，工程完工付款至总款的60%，工程竣工验收合格经审

计部门审计完成后支付至总款的95%，剩余5%为质保金(待保修期满

后付清)。

经过竞争性谈判，福建博业建设集团有限公司中选贾汪区光明小

区安置房水电安装及高层消防工程。

模板,内容仅供参考