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抵押房屋购买合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

抵押房屋购买合同

一、甲方:_____________（出卖人）

地址:___________

电话:___________

乙方:_____________（购买人）

地址:___________

电话:___________

根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方友好协商，甲、乙双方就乙方购买甲方位于___________省____市____区/县___________的房屋，达成以下购买合同：

1.房屋情况：该房屋系由甲方近日在上述地址购买/取得/所有，均系合法合法购买/取得/所有。

2.总价：该房屋总售价为：____________元（数字与大写金额均写明）。

3.付款方式：乙方应当于本合同签订之日起____________日内一次性支付给甲方上述房屋的全部房款。

4.交付房屋：甲方应当于乙方支付完毕房款之日起____________日内将上述房屋及房屋下的不动产权证书、房屋相关登记资料等一并移交给乙方，乙方应及时领取房屋。

5.管理费及税费：房屋过户前产生的增值税，契税、维修基金等均由甲方承担。房屋过户后，新增的管理费，水电费等均由乙方承担。

6.违约责任：若乙方未按照约定支付房款，则乙方应当支付违约金，违约金为总价的____________%，逾期每日按照逾期金额的____________%支付违约金。

7.房屋权益：乙方在支付完房款并领取房屋后，将获得房屋的所有权，并承担房屋所带之权利及义务。

8.物业费：房屋将置办物业管理配套服务，乙方有义务按照物业管理规定按时缴纳相应的物业管理费用。

9.房地产权证：乙方签订本合同前应当查看和确认与本房有关的权利证书及其内容，并且责任人签字后生效。

10.法律适用：本合同的履行受《中华人民共和国合同法》等国家法律的约束。

11.争议解决：若本合同发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签名)：_____________乙方(签名)：_____________

日期：_____________日期：_____________

篇2

抵押房屋购买合同

合同编号：XXXXX

甲方（出售方）：XXX公司

乙方（购买方）：XXX个人

鉴于甲方是合法持有该房产的产权人，在各方协商一致的基础上，甲乙双方就乙方购买甲方所持有的房屋达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.房产证号：XXXX

2.房屋地址：XXX

3.房屋面积：XXX平方米

4.房屋现状：现在出租/空置

5.交付时间：合同签订之日起XX日内交付

第二条房屋价格

1.房屋总价：XXX万元

2.乙方首付金额：XXX万元

3.剩余部分贷款支付方式：商业贷款/公积金贷款/银行贷款

4.贷款期限：XX年

5.贷款利率：按银行同期贷款利率执行

第三条产权过户

1.乙方应按时足额支付房款，甲方将负责办理房屋所有权过户手续

2.房屋所有权过户完成后，房屋产权证和相关手续由甲方交付给乙方

第四条房屋质量保证

1.房屋质量问题由乙方在签订合同后XX日内提出，经双方协商，甲方承担维修费用

2.乙方在房屋验收过程中应注意检验房屋内外设施和装修是否符合合同约定

第五条迟延违约责任

1.若乙方逾期未支付房款，每日按房款总额的百分之X支付违约金

2.若甲方因自身原因逾期交房，每日按误迟交付房屋总价的X%支付赔偿金

第六条合同终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成终止

2.在合同履行期间，若乙方提前支付剩余房款，甲方应协助乙方尽早办理房屋过户手续

3.若因不可抗力原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同

第七条其他事宜

1.本合同未尽事宜由双方协商解决

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方（出售方）：乙方（购