度假设施日照放松租房合同.docx

度假设施日照放松租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的度假设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________的度假设施，并按照双方约定的条款进行使用，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁设施

1.2乙方同意租赁甲方提供的上述租赁物，并按照本合同约定的条款进行使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.租赁物的详细清单

2.租赁物的使用说明

3.租赁物保险单副本

4.银行转账授权书

5.维修保养服务协议

6.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未能按照约定支付租金，或未能合理使用租赁物，视为乙方违约。

3.任何一方未经对方同意单方面变更或解除合同，视为违约。

4.一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

5.保险：指为租赁物及其附属设施投保的保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：甲方应负责维修、更换或提供替代方案，直至达到约定标准。

2.租金支付纠纷：双方应提供相关证据，按照约定解决支付纠纷。

3.租赁物损坏：乙方应承担维修责任，或向保险公司索赔。

4.合同变更或解除纠纷：双方应协商一致，签订补充协议。

5.争议解决：按照约定选择友好协商或向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.度假设施的所有权人与使用人之间租赁关系的确立。

2.出租方对租赁物的维修、保养义务的履行。

3.承租方按约定使用租赁物并支付租金。

4.双方在租赁期间的权利义务的履行与争议解决。

5.租赁期满后的续租或解除合同的协商。

6.违约行为的认定与违约责任的承担。