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委托中介租房服务协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（中介方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方需要租赁房屋，并委托乙方提供租房中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方作为甲方的中介服务方，负责为甲方寻找合适的租赁房屋，并协助甲方与房屋出租方达成租赁协议。

1.2乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的位置、面积、租金、租赁期限等。

1.3乙方应协助甲方进行看房、谈判、签订租赁合同等租房过程中的相关事宜。

二、中介服务费用

2.1甲方应支付给乙方的中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付中介服务费用后，乙方应及时提供中介服务，并确保甲方的租房权益。

2.3乙方应在收到中介服务费用后的七个工作日内，向甲方开具正规发票。

三、保密条款

3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、协议的生效、修改和终止

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.乙方提供的房屋信息资料

2.租赁合同模板

3.房屋租赁证明文件

4.乙方开具的正规发票

5.双方签字盖章的协议副本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间提供中介服务，或提供的服务不符合约定。

2.乙方提供的房屋信息不真实、不准确，导致甲方损失。

3.甲方未按约定时间支付中介服务费用。

4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密或个人隐私。

5.双方未履行协商解决争议的义务，导致争议无法解决。

三、法律名词及解释：

1.委托中介租房服务协议：是指甲方委托乙方提供租房中介服务的协议。

2.中介服务费用：是指乙方提供租房中介服务所收取的费用。

3.违约金：是指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。

4.损失：是指因违约行为导致的一方合法权益受到的损害。

5.保密义务：是指双方在履行协议过程中对获悉的对方敏感信息予以保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟提供中介服务或服务不符合约定：甲方可以要求乙方在合理期限内改正，并有权要求乙方支付违约金。

2.乙方提供的房屋信息不真实、不准确：甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用，并要求乙方承担损失赔偿责任。

3.甲方未按约定时间支付中介服务费用：乙方可以要求甲方在合理期限内支付，逾期支付的，有权要求甲方支付违约金。

4.甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私：乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并有权要求甲方赔偿损失。

5.双方未能协商解决争议：可以向有管辖权的人民法院起诉，请求法院依法判决。

五、所有应用场景：

1.甲方为个人或企业，需要租赁房屋办公或居住。

2.乙方为专业租房中介公司或个人，具备提供租房中介服务的资质和能力。

3.甲方与乙方经充分协商，达成租房中介服务协议。

4.乙方按照约定提供中介服务，协助甲方完成租房事宜。

5.甲方按约定支付中介服务费用，并履行保密义务。

6.双方在履行协议过程中发生争议，协商解决不成时，可通过法律途径解决。