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农村集体所有鱼塘承包合同书
合同编号:__________
合同各方当事人:
甲方:(村集体组织名称)
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方:(承包方名称)
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有鱼塘的集体所有权,为了合理利用农村集体资源,提高鱼塘的养殖效益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,就鱼塘承包事宜达成如下协议:
一、鱼塘基本情况
1.1鱼塘位于________________,占地面积约为________________平方米。
1.2鱼塘的水源来自________________,水质符合养殖要求。
1.3鱼塘的养殖容量为________________,乙方可根据市场需求进行调整。
二、承包期限
2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。
三、承包费用
3.1乙方向甲方支付承包金,承包金为每年人民币____元整(大写:人民币____元整)。
3.2承包金支付方式为每年__月__日前一次性支付当年承包金。
3.3承包金支付账户信息如下:
户名:________________
账号:________________
开户行:________________
四、承包方的权利和义务
4.1承包方有权按照约定的用途使用鱼塘进行养殖活动。
4.2承包方应合理利用鱼塘资源,不得损坏鱼塘设施,确保养殖过程中不对周边环境造成污染。
4.3承包方应按照约定的期限支付承包金,如有逾期,应支付逾期利息。
4.4承包方在承包期内享有鱼塘养殖成果的所有权,但不得转让给第三方。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方应保证鱼塘的正常运行,确保鱼塘的水质达到养殖要求。
5.2甲方应提供鱼塘必要的经营管理服务,协助乙方解决养殖过程中的问题。
5.3甲方应按照约定及时接收乙方支付的承包金。
5.4甲方有权监督乙方按照约定用途合理使用鱼塘,确保鱼塘资源的合理利用。
六、违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。
6.2甲方未按约定提供鱼塘或者水质不符合养殖要求的,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
6.3乙方未按约定支付承包金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期利息。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):________________
法定代表人(或授权代表):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.鱼塘所有权证明文件
2.乙方营业执照副本
3.乙方法定代表人身份证明
4.鱼塘地理位置示意图
5.水质检测报告
6.承包金支付凭证
7.鱼塘设施维修保养记录
8.养殖技术指导资料
9.环境保护相关文件
10.合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供鱼塘或水质不符合养殖要求,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
2.乙方未按约定支付承包金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期利息。
3.任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金。
4.甲方未按约定提供经营管理服务,或协助乙方解决养殖过程中的问题,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.乙方未按约定用途使用鱼塘,或损坏鱼塘设施,甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、法律名词及解释:
1.农村集体所有鱼塘:指由农村集体组织所有的鱼塘资源。
2.承包方:指具有养殖能力的个人或企业,依法取得鱼塘承包权的一方。
3.承包金:指乙方为取得鱼塘承包权,按照约定向甲方支付的费用。
4.养殖用途:指乙方按照合同约定,对鱼塘进行的养殖活动。
5.违约金:指违约方未履行合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:鱼塘设施损坏,影响
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