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南通市科学俱乐部租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：南通市科学俱乐部

地址：南通市区路号

联系人：X

联系电话：X

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有南通市科学俱乐部场地及设施，乙方希望租赁甲方场地及设施进行相关活动，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。

第一条租赁场地及设施

1.1甲方同意将南通市科学俱乐部场地及设施租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地及设施包括：

（1）场地面积：____平方米；

（2）设施：包括但不限于______。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为：

（1）每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（2）每期租金支付日期为租赁期限内每季度的第一个月____日前。

第四条租赁用途

乙方租赁甲方场地及设施仅用于______，不得用于其他非法用途。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对租赁场地及设施进行日常维修及保养，确保场地及设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，如因乙方使用不当导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行购买场地及设施保险，保障租赁场地及设施的安全。

6.2乙方应在租赁期限内将保险单据交甲方备案。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：南通市科学俱乐部

乙方（承租方）：

甲方授权代表：

乙方授权代表：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方（出租方）营业执照复印件

2.乙方（承租方）营业执照复印件

3.租赁场地及设施清单

4.乙方购买的场地及设施保险单据

5.甲方授权代表的身份证明文件

6.乙方授权代表的身份证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁场地及设施的，视为乙方违约。

3.甲方未按约定进行维修及保养，导致场地及设施不能正常使用的，视为甲方违约。

4.乙方未按约定购买场地及设施保险，或保险单据不符合约定的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地及设施并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁甲方场地及设施的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地及设施的时间期限。

4.租金：指承租方为使用租赁场地及设施而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定提供租赁场地及设施。

解决办法：甲方应立即整改，提供符合约定的场地及设施；如甲方逾期未整改，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

3.问题：租赁场地及设施损坏，乙方拒绝承担维修费用。

解决办法：甲方有权要求乙方承担维修费用；如乙方拒绝承担，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方未购买场地及设施保险，或保险单据不符合约定。

解决办法：甲方有权要求乙方购买符合约定的保险，并将保险单据交甲方备案；如乙方逾期不购买，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.科学俱乐部、学校、培训机构等租赁场地进行活动。

2.企业、机关、团体等租赁场地举办讲座、培训、会议等。

3.个人或团体租赁场地进行展览、展示、拍摄等活动。

4.其他需要租赁场地及设施的场景。