台州市租赁合同希腊文版.docx

台州市租赁合同希腊文版

合同编号：__________

一、出租方信息

1.2地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

二、承租方信息

2.2地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____，房屋结构及面积如下：____。

1.2租赁物现状：____。

1.3租赁物的所有权归出租方所有，出租方保证对租赁物享有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续签租赁合同的，租赁期限为____年，自租赁期满之次日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3承租方应在每月的__日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金支付方式为：银行转账、现金支付等。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认租赁物及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，__日内退还承租方押金。

第五条租赁物的使用、维护和保养

5.1承租方应合理使用租赁物，按照出租方的要求合理使用和维护租赁物。

5.2承租方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如出租方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知承租方，并给予合理的补偿。

6.3在租赁期内，如承租方未按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。

7.3本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.租赁物现状证明

3.租赁合同续签协议

4.租金支付证明

5.押金支付证明

6.租赁物使用、维护和保养证明

7.合同变更和解除协议

8.违约金计算证明

9.争议解决方式证明

10.补充协议

二、违约行为及认定：

1.承租方未按约定支付租金

2.承租方未按约定使用和维护租赁物

3.承租方擅自改变租赁物的结构、设施和设备

4.出租方未按约定提供租赁物

5.出租方提前解除或变更合同未经双方同意

6.双方未按约定履行合同导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有租赁物所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。

2.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的自然人、法人和其他组织。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证租赁物正常使用和维护支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如承租方未按约定时间支付租金，出租方应及时提醒，如提醒后仍不接受，可按合同约定收取违约金。

2.租赁物使用和维护问题：如承租方未按约定使用和维护租赁物，出租方应及时指出，并要求承租方改正。

3.擅自改变租赁物问题：如承租方擅自改变租赁物的结构、设施和设备，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

4.提前解除或变更合同问题：如出租方未经双方同意提前解除或变更合同，承租方有权要求出租方承担违约责任。

5.争议解决问题：如双方在合同履行过程中发生争议，可先尝试友好协商解决，协商