工程变更和索赔.ppt

工程变更和索赔;一、工程变更及协议价款确定;二、工程变更确实认与处理程序;三、工程变更协议价款确实定;2.工程变更后协议价款确实定措施

协议中已经有合用于变更工程的价格，按协议已经有的价格变更协议价款

协议中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更协议价款；

协议中没有合用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出合适的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能到达一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行征询或按协议约定的争议或纠纷处理程序办理。;一、工程索赔概述

1.工程索赔的概念

是在工程承包协议履行中，当事人一方因另一方不履行或者不完全履行协议所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿规定的行为。;2.工程索赔成立的条件;4.工程索赔产生原因;（2）工程师不妥行为。工程师的不妥行为给承包商导致的

损失由业主承担。

（3）不可抗力事件

可以分为自然事件和社会事件。自然事件重要是不利的自然条件和客观障碍。社会事件则包括国家政策、法律、法令的变更，战争、罢工等。

例：不利自然条件导致的索赔

某港口工程在施工过程中，承包人在一部位碰到了比协议标明的更多、愈加坚硬的岩石，开挖工作变得愈加困难，工期迟延了4个月。这种状况就是承包人碰到了与原协议规定不一样的、无法预料的不利自然条件，工程师应予以证明，发包人应当予以工期延长及对应的额外费用赔偿。;（4）协议缺陷。指协议文献规定不严谨或有矛盾，协议中有遗漏或错误。

协议文献的优先解释次序为：协议协议书；协议专用条款；中标告知书；投标书及其附件；协议通用条款；原则、规范及有关技术文献；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。

（5）协议变更

体现为设计变更、施工措施变更、追加或者取消某些工作、协议规定的其他变更等。

（6）工程项目的特点

;5.工程索赔分类;5.工程索赔分类;5.工程索赔分类;5.工程索赔分类;二、工程索赔处理原则及程序

1.工程索赔的处理原则

;索赔事件发生;三、索赔证据与文献

1.索???证据

1）招标文献、施工协议文献及附件、经承认的施工组织设计、工程图纸、技术规范等。（直接引用）

2）双方的往来信件及多种会议纪要。

3）施工进度计划和详细的施工进度安排。（变更索赔重要根据）

4）施工现场的有关文献。如施工记录、施工备忘录、施工日志等。

5）工程检查验收汇报和多种技术鉴定汇报。

6）建筑材料的采购、订货、运送、进场时间等方面的凭据。

7）工程中电、水、道路开通和封闭的记录与证明。

8）国家有关法律、法令、政策文献，政府公布的物价指数、工资指数等。;;五、工程索赔计算;工期索赔的措施

（1）网络分析法

运用进度计划的网络图，分析计算索赔事件对工期影响的一种措施。合用于许多索赔事件的计算。

（2）比例计算法

在实际工程中，干扰时间常常影响某些单项工程、单位工程或分部分项工程工期，要分析它们对总工期的影响，可以采用简朴的比例计算。;计算网络图，总工期16天，关键工作为A、B、E、F。

若由于业主原因导致工作B延误2天，由于B为关键工作，对总工期将导致延误2天，故向业主索赔2天。

若由于业主原因导致工作C延误1天，承包商工期与否可以向业主提出1天的工期赔偿？

工作C总时差为一天，有一天的机动时间，业主原因导致的一天延误对总工期不会有影响。实际上，将一天的延误代入原网络图，即C工作变为3天，计算成果工期仍为16天。

若由于业主原因导致工作C延误3天，由于C自身有1天的机动时间，对总工期导致延误为3－1＝2（天），故向业主索赔2天。或将工作C延误的3天代入网络图中，即C为2＋3＝5（天），计算可以发现网络图关键线路发生了变化，工作C由非关键工作变成了关键工作，总工期为18天，索赔18－16＝2（天）。;例：某项工程，基础为整体底板，混凝土量为840m3，计划浇筑底板混凝土24小时持续施工需4天，在土方开挖时发现地基与地质资料不符，业主与设计单位洽商后修改设计，确定局部基础深度加深，混凝土工程量增长70m3，赔偿工期？

解：

原计划浇筑底板时间＝（24/8）×4＝12（天）

由于基础工程量增长而增长的工期

＝（70/840）×12＝1（天）;2、费用索赔计算

（1）索赔费用的构成

人工费、机械使用费、材料费、管理费、利润、利息、分包费用、保函手续费。

;（2）索赔费用计算

分项法：按每个索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值的一种措施。最常用的一种措施。

总费使用方法：

索赔金额＝实际总费用-投标报价总费用难以按分项法计算索赔费用时才使用

修正总费使