工程造价管理相关知识.ppt

工程造价管理相关知识;工程造价的含义;

第一章工程造价的构成;本章提纲;第一节概述;第二节设备、工器具费用的构成;二、进口设备原价的构成与计算;第三节建筑安装工程费用的构成;第四节建筑安装工程费确实定;②单价法：

单位工程直接费=∑（分项工程量×对应分项工程定额基价）;2、间接费的计算建筑工程：间接费=直接工程费×间接费费率

安装工程：间接费=人工费×间接费费率;第五节工程建设其他费用的构成与确定;二、与项目建设有关的其他费用;第六节预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调整税;qj年应计利息；建设期第（j-1）年应计利息；Aj年贷款金额；第?年利率;三、固定资产投资方向调整税;第七节国外工程施工发包承包价格的构成;第二章建设工程施工阶段工程造价的控

制与调整;第一节施工预算与工程成本控制;第二节工程变更与协议价的调整;续上页;第三节工程索赔;续上页;续上页;续上页;第四节工程价款结算;续上页;续上页;续上页;第五节工程造价争议的处理;第三章建筑工程造价有关法律法规;1、施工许可证

（1）申请施工许可证条件

已办理建筑工程用地同意手续；在都市规划区里的建筑工程，已获得规划许可证；需要拆迁的，拆迁进度符合施工规定；已经确定建筑施工单位；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的详细措施；建设资金已经贯彻；法律、行政法规规定的其他条件。

（2）施工许可证的有效期限：

a.建设单位应自领取许可证之日起3个月内动工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不动工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。

b.在建工程因故中断施工的，建设单位应自中断施工之日起1个月内，向发证机关汇报，并做好维护管理工作。

c.同意动工的建筑工程因故不能按期动工超过6个月的，应重新办理动工汇报同意手续。;2、从业资格;3、工程造价征询企业;续上页;二、乙级资质（含暂定期一年乙级资质转正和乙级资质延续）;续上页;4、资质申请或获得的违规责任;其他违规责任;5、工程承发包;（3）建设工程发包与承包的一般规定;第??节协议法;5、协议的效力;7、协议的变更和转让;8、协议的权利义务终止;（3）支付违约金。;10、协议争议处理途径及管辖权;

结束，谢谢大家！