冰场租赁合同甲乙双方权益保障.docx

冰场租赁合同甲乙双方权益保障

合同编号：__________

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第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的冰场出租给乙方使用，乙方租赁场地用于__________（具体用途）。

1.2乙方在租赁期间应严格按照甲方的规定使用场地，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用场地，但不得损害甲方及他人的合法权益。

4.2乙方应遵守场地的各项管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间应自行承担其经营活动产生的费用，包括但不限于水电费、税费等。

4.4乙方不得将场地转租给第三方，如甲方发现乙方有转租行为，有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的合法权益。

5.2甲方应确保场地的正常运营，如因甲方原因导致场地不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方有权监督乙方使用场地的情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将场地交付给乙方。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按照合同约定提供场地或保障场地正常运营的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.冰场租赁合同

2.租赁场地平面图

3.甲方经营许可证

4.乙方经营许可证

5.冰场管理制度

6.冰场设施清单

7.保险单据

8.乙方经营范围确认函

9.甲方授权书

10.乙方身份证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指合同约定的支付日期届满后，乙方未按约定支付租金的行为。

2.乙方擅自改变场地用途：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，将场地用于合同约定以外的其他用途。

3.乙方转租行为：指乙方未经甲方同意，将租赁场地转租给第三方使用。

4.甲方未保障场地正常运营：指甲方未能按照合同约定，确保场地的正常运营。

5.甲方未按约定交付场地：指合同约定的交付日期届满后，甲方未将场地交付给乙方使用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物的使用权的取得者，需向出租方支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物，按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，按照约定或法律规定加收的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

解决办法：提醒乙方尽快支付，协商解决；协商不成时，可向法院提起诉讼。

2.乙方擅自改变场地用途：

解决办法：立即要求乙方恢复场地原状，并支付违约金；如乙方拒不恢复，可向法院提起诉讼。

3.乙方转租行为：

解决办法：立即终止合同，要求乙方支付违约金；如乙方拒不支付，可向法院提起诉讼。

4.甲方未保障场地正常运营：

解决办法：与甲方协商解决，要求甲方承担赔偿责任；协商不成时，可向法院提起诉讼。

5.甲方未按约定交付场地：

解决办法：要求甲方尽快交付场地，协商解决；协商不成时，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.冰上运动俱乐部租赁冰场开展训练及比赛。

2.冰上表演团