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普遍的装修合同陷阱有什么?怎样防止遭受装修合同陷阱?
合同编号:__________
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“装修公司”):
鉴于业主希望对位于__________的房屋进行装修,并聘请乙方进行装修施工,双方经充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:__________
1.2工程内容:详见附件一《装修工程明细表》
1.3工程预算:详见附件二《工程预算书》
二、合同价格及支付方式
2.1双方确认,本合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2业主应在合同签订后七个工作日内,向乙方支付合同总价的50%作为预付款。
2.3剩余的50%款项,业主应在工程验收合格后七个工作日内支付。
2.4双方同意,如有额外工程增项或变更,按照实际发生金额另行签订补充协议并支付。
三、工程进度及交付
3.1双方确认,工程预计开始时间为__________年__________月__________日,预计竣工时间为__________年__________月__________日。
3.2乙方应按照约定的工程进度完成施工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
3.3工程验收合格后,乙方应向业主提供完整的工程资料及保修卡。
四、工程质量及保修
4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量。
4.2工程验收不合格的,乙方应无条件进行整改,直到达到验收标准。
4.3双方约定,工程竣工验收合格后,乙方提供__________年的免费保修服务。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
5.2乙方如未按约定时间完成工程,应向业主支付合同总价__________%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。
甲方(业主):
__________年__________月__________日
签字/盖章:
乙方(装修公司):
__________年__________月__________日
签字/盖章:
附件一:《装修工程明细表》
附件二:《工程预算书》
(注:以上仅为合同模板,实际合同内容应根据双方具体情况及法律法规进行调整和完善。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“装修公司”):
丙方(以下简称“第三方监督机构”):
鉴于业主希望对位于__________的房屋进行装修,并聘请乙方进行装修施工,为了确保工程质量、进度和投资回报,甲方聘请丙方作为第三方监督机构,对乙方的施工过程进行监督和管理。双方经充分协商,达成如下协议:
一、第三方监督机构的职责和权利
1.1丙方作为第三方监督机构,负责对乙方的施工过程进行全程监督,确保工程质量、进度和投资回报符合甲方的要求。
1.2丙方有权对乙方的施工过程进行定期检查,并要求乙方按照合同约定进行整改。
1.3丙方有权对乙方的施工人员进行管理和指导,确保施工队伍的专业性和施工质量。
1.4丙方应在工程竣工后向甲方提供一份详细的监督报告,包括工程质量、进度和投资回报的评估。
二、甲方的权益保障
2.1甲方有权根据合同约定和丙方的监督报告,对乙方的施工过程进行指导和调整。
2.2甲方有权根据合同约定和丙方的监督报告,对乙方的工程款项进行支付和扣减。
2.3甲方有权根据合同约定和丙方的监督报告,对乙方的保修服务进行指导和调整。
2.4甲方有权在合同约定的期限内,要求乙方进行工程整改和维修,确保工程质量达到预期目标。
三、乙方的义务和限制
3.1乙方应按照合同约定和丙方的监督要求,按时按质完成装修工程。
3.2乙方应接受丙方的监督和管理,遵守丙方的指导和要求。
3.3乙方应在甲方和丙方要求的时间内,完成工程整改和维修工作。
3.4乙方应在工程竣工后,向甲方和丙方提供完整的工程资料和保修卡。
四、合同价格及支付方式
4.1双方确认,本合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2业主应在合同签订后七个工作日内,向乙方支付合同总价的50%作为预付款。
4.3剩余的50%款项,业主应在工程验收合格后七个工作日内支付。
4.4双方同意,如有额外工程增项或变更,按照实际发生金额另行签订补充协议并支付。
五、工程进度及交付
5.1双方确认,工程预计开始时间为_
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