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土地转让合同协议

合同编号：__________

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

受让方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

甲方拥有位于_______市/县_______街道/镇_______号的_______平方米的土地使用权（以下简称“标的土地”），土地使用权证号为_______；

乙方愿意购买甲方所拥有的标的土地使用权，并支付相应的价款；

双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地转让

1.1甲方同意将标的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的标的土地使用权。

1.2标的土地的使用权转让范围、用途、年限等事项，均符合我国相关法律法规的规定。

第二条价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付转让价款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括土地使用权转让金、土地增值税、transactionfees等。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付转让价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余的价款，乙方应按照双方约定的付款计划及时支付。

2.3乙方支付的转让价款，甲方应当出具相应的发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后_______日内，将标的土地交付给乙方使用。

3.2乙方应在本合同签署后_______日内，向相关部门申请办理土地使用权过户手续。过户手续完成后，甲方将不再享有标的土地使用权。

3.3过户过程中产生的相关费用，由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若甲方未能按约定时间交付标的土地，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×每日违约金金额（人民币_______元整）。

4.3若乙方未能按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款的天数×每日违约金金额（人民币_______元整）。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：______年______月______日

土地使用权证复印件

土地规划许可证复印件

转让价款支付凭证复印件

其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

受让方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

担保方（以下简称“第三方”）：

法定代表人：

甲方拥有位于_______市/县_______街道/镇_______号的_______平方米的土地使用权（以下简称“标的土地”），土地使用权证号为_______；

乙方愿意购买甲方所拥有的标的土地使用权，并支付相应的价款；

第三方愿意为乙方的履行提供担保，确保乙方履行合同约定的义务；

甲方为了确保自身权益，要求第三方作为担保方介入本合同，以保障甲方的权益；

基于以上情况，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地转让

1.1甲方同意将标的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的标的土地使用权。

1.2标的土地的使用权转让范围、用途、年限等事项，均符合我国相关法律法规的规定。

第二条价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付转让价款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括土地使用权转让金、土地增值税、transactionfees等。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付转让价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余的价款，乙方应按照双方约定的付款计划及时支付。

2.3乙方支付的转让价款，甲方应当出具相应的发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后_______日内，将标的土地交付给乙方使用。

3.2乙方应在本合同签署后___