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拆房屋安全简单协议书

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、检测及拆除范围

1.1甲方同意乙方对房屋进行安全检测，以评估房屋的安全状况。

1.2乙方根据检测结果，如认为房屋存在安全隐患，有权要求甲方同意拆除房屋。

1.3拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及内部装修。

二、检测及拆除时间

2.1乙方应在协议签订后____个工作日内完成对房屋的安全检测。

2.2如检测结果表明房屋存在安全隐患，乙方应在检测报告出具后____个工作日内向甲方提出拆除建议。

2.3甲方应在收到乙方拆除建议后____个工作日内答复乙方，如同意拆除，双方应协商确定拆除时间。

2.4拆除工作应在拆除协议确定的时间内完成。

三、检测及拆除费用

3.1乙方进行安全检测的费用为人民币____元（大写：____________________元整），由甲方承担。

3.2拆除房屋的费用由甲方承担。拆除过程中如发生额外费用，双方协商解决。

四、拆除后的处理

4.1拆除后的房屋残值归甲方所有。

4.2乙方应将拆除后的房屋残渣、废料等进行妥善处理，确保不影响周边环境及他人正常生活。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋安全检测报告

4.拆除方案及相关资质证明

5.拆除合同履行确认书

6.拆除工程预算书

7.拆除工程进度计划

8.拆除工程质量保证书

9.拆除工程安全防护措施方案

10.双方签署的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付检测费用或拆除费用。

2.甲方未按约定时间答复乙方关于拆除建议。

3.乙方未按约定时间完成检测或拆除工作。

4.乙方未按约定处理拆除后的房屋残渣、废料等。

5.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指承担房屋安全检测和拆除工作的单位或个人。

3.安全检测：指对房屋的结构安全、使用功能、设备设施等方面进行的检查、测试和评估。

4.安全隐患：指房屋存在可能导致人员伤亡、财产损失的安全问题。

5.拆除：指对房屋及其附属设施进行破坏、清除的行为。

6.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的金钱赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付费用。

解决办法：乙方应催告甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权暂停检测或拆除工作，并有权要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间完成检测或拆除工作。

解决办法：甲方应催告乙方完成工作，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：拆除过程中出现额外费用。

解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定或请求法院判决。

4.问题：拆除后的房屋残渣、废料处理不当。

解决办法：乙方应按照合同约定进行妥善处理，如乙方未履行，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.房屋所有权人怀疑房屋存在安全隐患，需要进行安全检测。

2.房屋所有权人同意拆除存在安全隐患的房屋。

3.房屋所有权人与拆除单位或个人协商拆除事宜。

4.需要在拆除过程中对双方的权利、义务进行明确约定。

5.需要在拆除后对房屋残渣、废料等进行妥善处理。