单位租房合同范本.docx

单位租房合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。

6.3租赁期满，乙方未按约定迁离出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁合同双方身份证明

3.房屋现状照片

4.设施使用说明

5.押金收据

6.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。

3.甲方未按约定时间交付租赁房屋。

4.甲方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定。

5.甲乙双方未按约定提前解除或变更本合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。

2.承租方：指租用房屋的一方，有权在租赁期限内使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提前与乙方沟通，催告其在合理期限内支付，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方损坏房屋设施：要求乙方按市价赔偿。

3.甲方未按约定时间交付房屋：要求甲方承担违约责任，支付违约金。

4.房屋设施出现故障：及时通知甲方，由甲方负责维修。

5.合同提前解除或变更：书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

五、所有应用场景：

1.企业办公场地租赁。

2.商业店铺租赁。

3.仓库租