车位出售合同.docx

车位出售合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

第一条车位基本情况

1.1车位位于__________，的车位编号为__________。

1.2车位的尺寸为__________，使用性质为__________。

1.3车位的产权归甲方所有，甲方有权将车位出售给乙方。

第二条出售价格及支付方式

2.1乙方购买该车位的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）签订本合同时，乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；

（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内付清。

2.3乙方支付的定金不予退还。如乙方逾期支付价款，每逾期一日，应支付应付价款的__________%作为滞纳金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车位交付给乙方。交付时，双方共同签署《物业车位交付确认书》。

3.2乙方应自交付之日起，按照物业管理公司的规定缴纳车位管理费等费用。

3.3车位的过户手续，由乙方自行办理。办理过户手续所需费用，由乙方承担。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非依法定程序，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。

4.2有下列情形之一的，双方可协商变更或终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）因政策调整，导致该车位无法继续出售；

（3）一方明确表示不再购买该车位；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间、地点交付车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定价款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定价款的__________%。

5.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.车位现状照片

3.物业管理公司提供的车位管理费收费标准

4.车位过户所需的相关法律法规文件

5.《物业车位交付确认书》模板

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定时间、地点交付车位：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的工作日内将车位交付给乙方。

2.乙方未按合同约定时间支付价款：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的工作日内支付完毕车位的价款。

3.甲方违反合同其他条款：指甲方在合同履行过程中，违反除上述两条外的其他合同条款。

三、法律名词及解释：

1.车位出售合同：指甲方作为车位所有权人，与乙方达成协议，将车位出售给乙方，并由乙方支付价款的法律文件。

2.定金：指乙方在签订合同时支付的一定金额，作为购买车位的诚意金，不予退还。

3.滞纳金：指乙方逾期支付价款时，按应付价款的百分比计算的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付车位：

solution:甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽可能地提前交付车位。如甲方无法按时交付，应按合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方未能按时支付价款：

solution:乙方应按照合同约定的时间支付价款。如乙方逾期支付，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

3.车位过户手续办理遇到困难：

solution:乙方应提前了解车位过户所需的相关法律法规文件，并按照要求准备齐全的资料。在办理过户手续过程中，如有疑问，可寻求专业律师的帮助。

五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。

2.乙方愿意购买甲方所出售的车位。

3.双方就车位的交付、价款支付、过户等事项达成一致。

4.双方希望通过签订合同，明确双方的权利义务，确保合同的履行。