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农村土地委托管理协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方对土地进行经营管理，包括但不限于农作物的种植、养殖、农业技术指导、农业机械作业等。

1.2乙方应按照甲方的要求，合理利用土地资源，确保土地的持续发展和生态环境的保护。

1.3乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保土地的合法合规使用。

第二条委托期限

2.1本协议的委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应提前____个月书面签订续约协议。

第三条委托费用

3.1甲方应支付给乙方的委托管理费用为每亩土地每年人民币____元，共计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方提交上年度的土地经营报告及费用结算。

3.3乙方应开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

1）甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方按照甲方的要求进行调整。

2）甲方有权提前终止本协议，但应提前书面通知乙方。

3）甲方应按照约定时间支付委托管理费用。

4.2乙方权利与义务：

1）乙方有权在符合国家法律法规的前提下，自主决定土地的经营方向和方式。

2）乙方应确保土地的合法合规使用，不得擅自改变土地用途。

3）乙方应按约定向甲方支付经营收益，并承担经营风险。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。

5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据情况协商解决。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.农村土地权属证明

2.受托方经营资质证明

3.委托管理费用支付凭证

4.土地经营报告

5.经营收益证明

6.违约金支付凭证

7.不可抗力证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付委托管理费用，认定为违约行为。

2.乙方未按甲方要求进行经营活动，或擅自改变土地用途，认定为违约行为。

3.乙方未在约定时间向甲方支付经营收益，或未承担经营风险，认定为违约行为。

4.双方未按约定协商解决争议，导致诉讼发生，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.农村土地：指位于农村地区的可用于农业生产的土地。

2.委托管理：指甲方将土地的经营权、管理权交由乙方行使，并支付相应费用的行为。

3.受托方：指承担土地经营、管理义务的一方。

4.委托方：指将土地经营、管理权委托给乙方的一方。

5.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付委托管理费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其按约定时间支付费用。

2.问题：乙方未按甲方要求进行经营活动，或擅自改变土地用途。

解决办法：甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方按照甲方的要求进行调整。

3.问题：乙方未在约定时间向甲方支付经营收益，或未承担经营风险。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并依法维护自身权益。

4.问题：双方发生争议，无法协商解决。

解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。

五、所有应用场景：

1.农村土地所有者将土地委托给有经验的农业经营者进行管理。

2.农村土地使用权人因故不能亲自管理土地，将土地委托给他人进行经营管理。

3.农业企业或个人承包农村土地，进行农业生产和经营。

4.农村土地流转过程中，土地使用权的受让人与管理人之间的委托管理协议。