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关于山林地租赁合同协议书
合同编号：__________
甲方（出租方）：
单位名称：____________________
单位地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
单位名称：____________________
单位地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有所有权和使用权的山林地租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁条件，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：
第一条租赁标的
1.1甲方出租的山林地位于____________________（详细位置及四至界址），土地面积为____平方米。
1.2甲方保证其对上述山林地拥有合法的所有权和使用权，没有设定任何抵押、担保或其他权利限制。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元整。
3.3乙方应在每半年的第一个月内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁用途
4.1乙方租赁甲方山林地的用途为：____________________。
4.2乙方应合理利用租赁土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的独占使用权。
5.2甲方应保证租赁土地不受他人干扰，确保乙方正常使用。
5.3甲方应对租赁土地的权属纠纷负责处理，并承担由此产生的一切法律责任。
5.4甲方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方按约定支付租金，有权按照合同约定使用租赁土地。
6.2乙方应合理利用租赁土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。
6.3乙方在租赁期间应自行承担租赁土地的使用税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。
6.4乙方在租赁期间应自行承担租赁土地的保险费用。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。
7.3租赁期满后，本合同自动终止。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
8.2甲方未按约定提供租赁土地或提供土地不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
一、附件列表：
1.山林地所有权和使用权的证明文件
2.租赁土地的规划许可证
3.租赁土地的使用税费缴纳证明
4.租赁土地的保险单据
5.甲方单位有效证件复印件
6.乙方单位有效证件复印件
7.双方签署的合同变更或解除协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供租赁土地或提供土地不符合约定，视为违约。
2.乙方未按约定支付租金，视为违约。
3.甲方未按约定办理租赁土地的相关手续，视为违约。
4.乙方改变土地用途或从事违法活动，视为违约。
5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.山林地租赁合同：指甲方将拥有所有权和使用权的山林地租赁给乙方使用的合同。
2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。
3.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁土地的时间期限。
4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。
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