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门面出租合同模板
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、门面基本信息
1.1门面位于:__________
1.2门面面积:__________
1.3门面用途:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离门面,并将门面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、甲方权利和义务
4.1甲方保证对出租的门面享有完全的出租权,不存在任何权属纠纷。
4.2甲方应保证门面符合乙方经营需求,如门面设施不符合约定的,甲方应在租赁开始前予以整改。
4.3甲方有权在租赁期间对门面进行正常的维修、保养,但应提前通知乙方,确保乙方的正常经营。
五、乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面。
5.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用门面从事非法经营活动。
5.3乙方应合理使用门面设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
门面照片
门面设施清单
相关法律法规第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并为确保甲方权益得到充分保障,特引入丙方作为第三方担保方,就甲方将其门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、门面基本信息
1.1门面位于:__________
1.2门面面积:__________
1.3门面用途:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、甲方权益保障
4.1丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按约定支付租金或违反合同约定,丙方应承担相应的赔偿责任。
4.2甲方有权在租赁期间对门面进行正常的维修、保养,但应提前通知乙方,确保乙方的正常经营。
4.3甲方应保证门面符合乙方经营需求,如门面设施不符合约定的,甲方应在租赁开始前予以整改。
五、乙方义务及违约限制
5.1乙方应遵守国家的法律法规,不得利用门面从事非法经营活动。
5.2乙方应合理使用门面设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
5.3乙方如发生违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
六、丙方义务
6.1丙方应确保乙方按约履行合同义务,如乙方违约,丙方应承担相应的赔偿责任。
6.2丙方应在乙方违约时,根据甲方的要求,及时履行赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用
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