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上海建工集团股份有限公司施工方案

万科城1.1/1.2期工程

楼板裂缝修补施工方案

批准：

审核：

编制：

上海建工集团股份有限公司

二Ｏ一一年八月

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目录

1．工程概况

2．裂缝分析.

3．裂缝的处理.

4．安全文明施工要求.

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1．工程概况

1）本工程为万科城1.1/1.2期工程，位于青岛市四方区台柳路280号甲

和276号甲，总建筑面积约为10.5万平方米。

万科城是万科的品牌产品，全国多个大城市都有万科城的身影。青岛万

科城，在区内兼具居住、商业功能，能够满足托幼、养老、购物等多方面

需求，将是青岛市内四区内少有的集优良区位交通环境、城市自然资源、

国际化规划理念、社区自有大型商业配套为一体的大型房地产工程。

2）本工程主楼结构类型为剪力墙结构，地下车库为框架结构；主楼基础

采用钢筋混凝土条基加防水板，车库基础采用钢筋混凝土独基加防水板。

3）在施工过程中，部分楼层的板面和板底产生了一些裂缝。特编制此方

案以处理此类裂缝。

2．裂缝分析

裂缝按其形状分为表面的、贯穿的、纵向的和横向的等等。裂缝形状与

结构受力状态有直接关系。裂缝分为愈合、闭合、运动、稳定的及不稳定

的等。例如宽度0.1～0.2mm裂缝，开始有些渗漏，水通过裂缝同水泥结合，

形成氢氧化钙和C-S-H凝胶，经一段时间裂缝自愈不渗了。有的裂缝在压

应力作用下闭合了。有的裂缝在周期性温差和周期性反复荷载作用下产生

周期性的扩展和闭合，称为裂缝的运动，但这是稳定的运动。有些裂缝产

生不稳定的扩展，视其扩展部位，应考虑加固措施。

根据国内外设计规范及有关试验资料，砼最大裂缝宽度的控制标准大致

如下：

无侵蚀介质无防渗要求，0.3～0.4mm。

轻微侵蚀，无防渗要求，0.2～0.3mm。

严重侵蚀，有防渗要求，0.1～0.2mm。

判断裂缝有害还是无害，首先视它是否有害结构安全和耐久性，其次是

否影响使用功能（如防水，防潮）。例如地下和水工工程，小于0.1～0.2mm

裂缝视为无害裂缝，作简单表面封闭即可，再作柔性防水层就更保险了。

楼面裂缝0.3～0.4mm，对结构是安全，视为无害裂缝，可不作处理。对于

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受力的梁、柱，涉及结构安全，裂缝要妥当处理。

变形裂缝一般不影响承载力，主要是渗水问题。根据工程调查，由裂缝

引起的各种不利后果中，渗漏水占60％。水分子可穿过任何肉眼可见的裂

缝，从理论来说，防水结构物不允许裂缝的产生。但工程实践表明，裂缝

宽0.2mm，开始漏水量5L/h，一年后只有10mL/h，这说明裂缝逐渐自愈。

本工程的裂缝主要是1mm以下的微裂缝，且均在无侵蚀、无防水要求的

房间内。根据以上分析，需要特殊处理的裂缝主要如下：

1、板面大于0.2mm的裂缝。

2、板底大于0.2mm的裂缝。

3．裂缝的处理

一、板面及板底大于0.2mm的裂缝，宜用