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杭州高尔夫练习场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁标的

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第四条租赁用途

乙方租赁练习场仅限于进行高尔夫练习场的经营活动，不得从事与高尔夫无关的其他活动。

第五条维修责任

1.租赁期内，练习场内的设施设备由甲方负责维修、保养，确保设施设备正常使用。

2.因乙方使用不当造成练习场设施设备的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单，保险金额不得低于租赁标的的价值，保险受益人为甲方。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

2.甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条的约定，乙方有权要求解除本合同。

3.乙方未按本合同第二条约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

2.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.乙方经营计划书

2.乙方公司营业执照复印件

3.乙方负责人身份证明复印件

4.租赁场地平面图

5.练习场设施设备清单

6.保险单复印件

7.银行转账授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条的约定，认定为违约行为。

2.乙方未按本合同第二条约定支付租金，认定为违约行为。

3.甲方未按本合同约定履行维修、保养义务，认定为违约行为。

4.乙方未按本合同约定使用租赁场地，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.租赁标的：指甲方拥有所有权和使用权的高尔夫练习场。

2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

3.违约金：指违反本合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方经营计划书不符合甲方要求，解决办法：乙方修改经营计划书，直至符合甲方要求。

2.乙方未能按时支付租金，解决办法：甲方催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。

3.练习场设施设备损坏，解决办法：甲方负责维修、保养，乙方承担维修费用。

4.乙方未按约定使用租赁场地，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有高尔夫练习场，希望出租获取收益。

2.乙方希望租赁高尔夫练习场进行经营活动。

3.双方就租赁事宜进行协商，达成一致，签订本合同。