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装修合同漏洞及解决办法
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行装修事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、装修工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3装修面积:__________平方米
1.4装修风格:__________
1.5装修预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元
二、乙方的义务
2.1乙方应按照甲方的要求,保质、保量、按时完成装修工程。
2.2乙方应确保装修工程的质量,并承担因施工原因导致的质量问题的修复责任。
2.3乙方在施工过程中应遵守安全生产规定,确保施工安全。
三、甲方的义务
3.1甲方应按照约定时间向乙方支付装修工程款项。
3.2甲方应提供施工场地,并确保施工场地符合施工要求。
3.3甲方应协助乙方办理相关施工手续。
四、合同价款及支付方式
4.1合同总价款为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2甲方按照乙方进度完成工程款的支付,具体支付方式如下:
(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方装修工程总价的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方装修工程总价的40%。
五、违约责任
5.1乙方未按约定时间完成装修工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:装修工程总价的0.5%乘以逾期天数。
5.2甲方未按约定时间支付工程款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付款项的0.5%乘以逾期天数。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且甲方支付完乙方全部款项之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
装修设计方案
装修材料明细表
施工进度计划
相关法律法规及规范文件
其他双方认为需要附加的资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
第三方(以下简称“第三方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,甲方委托乙方进行装修事宜,并引入第三方作为质量监督和保障主体,经友好协商,达成以下协议:
一、装修工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3装修面积:__________平方米
1.4装修风格:__________
1.5装修预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元
二、乙方的义务
2.1乙方应按照甲方的要求,保质、保量、按时完成装修工程。
2.2乙方应确保装修工程的质量,并承担因施工原因导致的质量问题的修复责任。
2.3乙方在施工过程中应遵守安全生产规定,确保施工安全。
三、第三方的义务
3.1第三方作为质量监督和保障主体,应对乙方的施工过程进行全程监督,确保施工质量符合国家标准和行业规范。
3.2第三方应对乙方的施工进度进行监督,确保工程按时完成。
3.3第三方在发现乙方有违反合同行为时,有权要求乙方立即整改,并承担相应责任。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权根据合同约定,对乙方的施工过程进行监督和检查,确保工程质量。
4.2甲方有权根据合同约定,对乙方的施工进度进行监督和检查,确保工程按时完成。
4.3甲方在发现乙方有违反合同行为时,有权要求乙方立即整改,并承担相应责任。
4.4甲方在发现第三方有违反合同行为时,有权要求第三方立即整改,并承担相应责任。
五、违约责任
5.1乙方未按约定时间完成装修工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:装修工程总价的0.5%乘以逾期天数。
5.2甲方未按约定时间支付工程款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付款项的0.5%乘以逾期天数。
5.3第三方未按约定履行质量监督和保障职责的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:装修工
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