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南通市休闲农庄租赁协议

合同编号：__________

协议各方：

甲方（出租方）：南通市休闲农庄有限公司

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有南通市休闲农庄的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方农庄场地用于经营，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的及面积

1.1乙方租赁甲方位于南通市休闲农庄的场地，租赁面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方农庄场地用于经营，包括但不限于农家乐、亲子活动、团队建设等。

4.2乙方须合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，提供必要的设施和服务。

5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的行政支持。

5.3甲方有权对乙方经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，遵守甲方管理制度，合法合规经营。

6.2乙方应自行承担经营风险，不得将租赁场地转租给第三方。

6.3乙方在租赁期间应负责场地设施的维护和保养。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：南通市休闲农庄有限公司

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.南通市休闲农庄租赁场地平面图

2.乙方经营计划书

3.租赁合同专用条款

4.甲方提供的设施和服务清单

5.乙方经营资质证明文件

6.甲方管理制度及相关规定

7.乙方支付租金的银行转账凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定的期限和金额支付租金。

2.乙方未合法合规经营：指乙方在租赁场地进行的经营活动违反国家法律法规。

3.乙方未经甲方同意转租：指乙方将租赁场地转租给第三方，未经甲方书面同意。

4.甲方未按约定提供设施和服务：指甲方未能按照本协议约定向乙方提供必要的设施和服务。

5.甲方未协助乙方办理相关经营手续：指甲方未按照本协议约定，协助乙方办理相关经营手续。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中甲方，南通市休闲农庄有限公司。

2.承租方：指本协议中乙方。

3.租赁期限：指本协议租赁标的的租赁时间，自租赁起始之日起至租赁结束日止。

4.租金：指承租方按照本协议约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方应及时与乙方沟通，提醒乙方支付租金；如乙方仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未合法合规经营：甲方应加强对乙方经营活动的监管，如发现乙方有违法乱纪行为，有权要求乙方立即整改，直至解除本协议。

3.乙方未经甲方同意转租：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定提供设施和服务：甲方应按照本协议约定，向乙方提供必要的设施和服务；如甲方未能提供，甲方应承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.南通市休闲农庄租赁场地给乙方进行农家乐经营。

2.南通市休闲农庄租赁场地给乙方进行亲子活动举办。

3.南通市休闲农庄租赁场地给乙方进行团队建设活动。

4.乙方按照本协议约定合法合规经营，甲方提供必要的设施和服务。

5.甲方按照本协议约定，协助乙方办理相关经营手续。