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消防工程施工合同

第三章合同条款

发包方：西安汉和房地产开发有限公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、本工程招投标资料，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，签订本合同，共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：中储西安东兴分公司及周边棚户区改造1#停车楼项目消防工程

2、工程地点：西安市长缨路与万年路十字西南角

3、项目概况：该项目为框架结构；分为地下四层，地上七层，-4~-2层为车库，-1~2层为商场，3~5层为车库，6~7层为办公用房，建筑面积约38041.32㎡。

二、工程范围及内容：

2.1招标范围：中储西安东兴分公司及周边棚户区改造1#停车楼消防工程施工图纸范围内消防工程的火灾自动报警系统、防火漏电报警系统、消防电源监控系统、自喷系统、消火栓系统，气体灭火系统，其包含但不限于：

2.1.1火灾自动报警系统：消防控制室、各楼层报警设备的采购及安装，消防控

制室报警主机联动控制柜到各楼层内报警联动设备模块等的线路敷设、驳

接，系统调试；负责与各个联动设备的联合调试；并配合装修单位的施工

（设备位置的调整等工作）。

2.2.2防火漏电报警系统：消防控制室火灾报警控制器至漏电火灾监控主机、漏

电火灾监控主机到各箱柜内漏电火灾监控模块及探测器的控制线路敷设、

驳接，漏电火灾监控主机安装及系统调试（各箱柜内的漏电火灾监控模块

及探测器的采购及安装不在本次招标范围内）。

2.2.3消防电源监控系统：从消防控制室图形显示装置至消防设备电源状态监控器（FYPM-C）、消防设备电源状态监控器到各箱柜内电源监控模块的控制线路敷设、驳接，系统调试（除消防双电源切换柜SBG1，其余箱柜内的电源监控模块采购及安装不在本次招标范围内）。

2.2.4自喷系统：自喷系统（包括消防泵房）的管道、管件、阀门、喷头、水流指示器、湿式报警阀、自喷泵的等设备的安装、系统调试等全部工程内容，并配合装修单位完成各楼层喷头等设备的调整工作。

2.2.5消火栓系统：消火栓系统管道（包括消防泵房）的管道、管件、阀门、消火栓、水泵接合器、消火栓泵等设备安装、系统调试等工程内容。

2.2.6气体灭火系统：按照施工图完成变配电室发电机房气体灭火系统的设备、管线等的安装及联动调试，以及灭火器具供应及摆放。

以上消防电系统中一次混凝土主体暗配管道预埋已由总包单位施工并穿引线，所有明配管路（包括金属软管，接头，盖板）由消防投标单位施工，进场后与总包单位就预埋管道部分进行交接；消防水泵房内自喷泵、消火栓泵的控制柜（SBG1、SBG2、SBG3、SBG4、SBG5）随设备成套提供，由消防投标单位安装。

2.2工程内容：

2.2.1包含：设备材料采购、工程施工（施工完工后的孔洞、管槽封堵及抹灰等

收口工作包括消防、自喷立管、二次墙体套管等工作内容）、系统调试、消

防设施检测(第三方检测)、消防电气设备检测、设备抽检、消防专项验收

（一次通过验收，并取得当地公安消防主管部门验收合格意见书）、工程资

料（竣工资料及竣工图纸、结算书等）整编移交、操作人员培训、保修以

及与其它专业的配合及衔接工作等内容。

2.2.2不包含：自动喷淋系统及消火栓系统防水套管、防护密闭套管的安装；火

他维修问题，甲方一次性无息付清。质保期自竣工验收合格之日起。

九、材料设备供应、验收

1、材料设备供应

1.1所有材料设备均由乙方采购。乙方必须保证材料设备满足设计要求及行业相关技术规范要求。

1.2甲方指定品牌采购的材料、设备清单详见招标文件第六章材料、设备指定品牌明细表；甲方未指定品牌的，以投标时所报品牌为准。

1.3因乙方未按甲方指定品牌要求采购的，甲方有权不予支付相应的工程价款，导致的供货错误、供货延迟、工期拖延、工程质量等责任均由乙方承担，乙方应赔偿由此给甲方造成的相应损失。

2、材料、设备验收

2.1乙方进场的材料必须接受监理及甲方的验收，验收合格后方能用于本工程。

2.2乙方提前2日通知甲方及监理单位材料进场时间，材料进场时须提交材料合格证、检验报告等相关材质证明资料。如无材质合格证明资料或材料设备品牌与合同附件约定不一致的，甲方不予验收。不予验收的材料设备或验收质量不合格的材料设备，乙方须无条件运出场外并重新组织材料设备进场。

十、成品保护

1、进场后，乙方需按甲方要求报送的成品保护方案，经甲方审核通过后方可实施，但甲方的审核并不能免去乙方的任何保护责任，甲方的审核仅是针对其合理性以及对其他分包工程的影响进行审核，因成品保护方案原因造成的物料损失全部由乙方单位承担，并包含在合同价款中。全部成品保护相关之费用包含在合同价款中。

2、