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建房安全责任协议书

合同编号：__________

建房安全责任协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲乙双方就建房安全责任事宜达成一致，为确保工程质量和施工安全，明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本协议书。

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程周期：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供真实、完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料。

2.2甲方应按照约定时间支付工程款项，支付进度按照工程实际进度挂钩。

2.3甲方应指派专人负责监督工程质量、安全及进度，确保工程顺利进行。

2.4甲方应遵守国家有关法律法规，不得要求乙方违反国家规定进行施工。

2.5甲方应对乙方在施工过程中因操作不当、管理不善等原因导致的人身伤亡、财产损失承担相应责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料进行施工，确保工程质量符合国家标准。

3.2乙方应严格按照施工组织设计、安全技术措施进行施工，确保施工安全。

3.3乙方应建立健全施工现场管理制度，加强现场安全管理，确保施工现场秩序井然。

3.4乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告，及时报告工程进度、质量及安全情况。

3.5乙方应对其在施工过程中造成的人身伤亡、财产损失承担相应责任。

四、合同价款及支付方式

4.1本工程合同总价为：__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方支付进度如下：

（1）工程开工后七个工作日内支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到100%时支付合同总价的40%。

4.3甲方支付款项后，乙方应及时向甲方出具合法、有效的发票。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。

5.3乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同价款之日起终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.相关技术资料

4.工程进度报告

5.发票

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付工程款项，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。

3.甲方要求乙方违反国家规定进行施工，认定为违约行为。

4.乙方在施工过程中造成人身伤亡、财产损失，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整当事人之间因合同而产生的权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。

3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

4.施工安全：是指在建筑施工过程中，采取各种措施保障工人生命安全和身体健康，防止事故发生的状态。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付工程款项：

解决办法：乙方可以暂停施工，并按照逾期支付金额的每日千分之五向甲方追讨违约金。

2.乙方未按约定时间完成工程：

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额双方协商确定。

3.施工现场管理混乱：

解决办法：乙方应建立健全施工现场管理制度，加强现场安全管理，确保施工现场秩序井然。

五、所有应用场景：

1.甲方为建房所有权人，乙方为施工方。

2.甲方需要乙方按照约定质量和时间完成建房工程。

3.乙方需要甲方提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料。

4.双方需要明确各自在施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行。