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租赁补充协议书范本

合同编号：__________

租赁补充协议书范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方应合理使用租赁物，按照原合同约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2在租赁期间，租赁物的维修责任按照原合同的约定执行。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

四、合同的变更及解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更租赁合同协议》，并经双方盖章或签字生效。

4.2乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请。如乙方未提出续租申请，甲方有权终止本合同，并要求乙方搬离租赁物。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同有冲突的，以本补充协议为准。

7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：________年____月____日

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.租赁物清单

3.付款凭证

4.维修记录

5.变更/解除租赁合同协议

二、违约行为及认定：

1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，超过约定的滞纳金支付期限。

2.未合理使用租赁物：乙方未按原合同约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。

3.未按约定维修：甲方未按原合同约定承担租赁物的维修责任，或乙方未按原合同约定承担因使用不当导致的维修费用。

4.提前解除/变更合同：甲乙双方未书面签署《解除/变更租赁合同协议》即提前解除或变更合同。

5.未按约定搬离租赁物：乙方在租赁期满后未按约定搬离租赁物。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方同意租赁给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，收取滞纳金，必要时解除合同并要求搬离租赁物。

2.乙方未合理使用租赁物：提醒乙方按约定使用租赁物，必要时解除合同并要求维修或赔偿。

3.甲方未按约定维修：提醒甲方履行维修责任，必要时协商解决或解除合同。

4.提前解除/变更合同：书面签署《解除/变更租赁合同协议》，明确双方的权利和义务。

5.未按约定搬离租赁物：提醒乙方按约定搬离租赁物，必要时通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.租赁期限内的租金支付管理。

2.租赁物的使用和维护。

3.租赁合同的变更和解除。

4.租赁合同的违约处理。

5.租赁物的搬离和交接。