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玛雅风情精品酒店租赁协议

合同编号：__________

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮件：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮件：__________

一、租赁范围及期限

1.1承租方同意租赁出租方拥有的酒店部分或全部客房，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方可协商续签租赁合同。

二、租赁费用

（1）客房租金：每间客房每天人民币______元整（不含税费）。

（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。

2.2承租方应在每季度第一个月支付当季度租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

2.3出租方应在收到租金后向承租方提供等额的租金收据。

三、租赁用途

3.1承租方租赁酒店客房仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。

3.2承租方在租赁期间应遵守酒店的各项管理规定，维护酒店的正常经营秩序。

四、维修与保养

4.1出租方负责酒店的整体维修与保养，确保酒店设施设备正常运行。

4.2承租方负责租赁客房的内部维修与保养，不得损坏酒店设施设备。

五、保险

5.1承租方应自行办理租赁客房的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2承租方应在租赁合同签订后______天内向出租方提供保险单复印件。

六、解除合同

6.1在租赁期内，如一方违反本协议，另一方有权解除合同。

6.2租赁期满前，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币______元整。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.酒店租赁合同

2.租金支付证明

3.保险单复印件

4.维修与保养记录

5.租赁客房清单

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按照约定提供酒店设施设备，影响承租方正常经营；

未能按时交付租金，造成承租方经济损失。

2.承租方违约行为：

未按照约定用途使用酒店客房，进行非法活动；

未按时支付租金，违反租赁合同约定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有并经营酒店的一方。

2.承租方：指租赁酒店客房的一方。

3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

5.保险：指为租赁客房办理的火灾、盗窃等风险保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：出租方未能按时交付租金。

解决办法：承租方可以与出租方协商延迟交付时间，或根据合同约定支付违约金。

2.问题：承租方未按照约定用途使用酒店客房。

解决办法：出租方可以要求承租方立即停止违约行为，并根据合同约定支付违约金。

3.问题：租赁合同到期，承租方需要续签。

解决办法：承租方应提前一个月通知出租方，双方可协商续签租赁合同。

五、所有应用场景：

1.酒店经营者出租客房给承租方；

2.承租方租赁酒店客房进行合法经营；

3.出租方与承租方签订租赁合同，明确双方权利义务；

4.承租方按约定支付租金，使用酒店客房；

5.出租方负责酒店的整体维修与保养；

6.承租方办理租赁客房的保险，保障自身利益。