个人厂房租赁合同书合集.docx

个人厂房租赁合同书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出租方(以下简称甲方)：******

承租方(以下简称乙方)：******

依据有关，甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条

租赁物位置、面积、功能及用途

1.1(第一幢)的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。

租赁物面积为1500平方米。

1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。

其次条

租赁期限

2.1租赁期限为2年，即从2012年7月1日起至2014年6月30日止。

2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条

厂房租赁费用及相关事项

3.1租金

租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰**元(大写)。

3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点

1.有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。

2.有正常用水供生产使用

3.排污管道能正常，通畅。

4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

5.乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。

3.3押金

乙方在签订合同前向甲方一次性交付押**元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。

每月支付。

第四条

租赁费用的支付

每年支付为在6月25日支付其次年租金，即每次交付一年租金。

第五条

租赁物的转让

5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人连续履行本合同。

在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边状况，应包括房屋权属，房屋修理次数。

物业管理，治安，环境等。

及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。

第六条

场所的修理，建设

6.1乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。

乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本时归还甲方。

6.2乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。

6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

6.4租赁期间，如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方担当，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方担当。

第七条

租赁物的转租

租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。

本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。

如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：

1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

第八条

合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第九条

适用法律

本合同受XX法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过解决。

第十一条

其它条款

11.1本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十二条

1.合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。

2.甲方：********

身份证：******

地址：******电话：***

签订日期：**年*月*日

3.乙方：********

身份证：******

地址：******电话：***

签订日期：**年*月*日

个人厂房租赁合同书(第二篇)

个人厂房租赁合同书

合同编号：[编号]

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

经甲乙双方协商一致，就个人厂房租赁事宜达成以下合同条款：

第一条租赁房屋描述

1.1出租房屋的地址及详细描述：

[详细房屋地址和描述]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2