房买卖合同拆迁安置房合集.docx

房买卖合同（拆迁安置房）(第一篇)

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出卖人：**身份证号码：**

买受人：**身份证号码：**

依据《民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋的基本状况：甲方房屋座落在*****，建筑面积为***平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。

二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。

三、上述房产的交易价格、款项支付方式

1、购房款为人民币****元整

2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币*****元整，余款****元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。

四、房屋交付甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。

五、关于产权登记的商定：

1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应准时办理过户手续，乙方应协作将相关的收件交付乙方办理，关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责担当。

2、甲方办理有关过户手续后，应当供应一切与房屋有关的手续及资料准时乐观协作乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的`税费等相关费用均由乙方自行担当。如因甲方的缘由造成乙方不能在向甲方提出书面要求起**天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的***%赔偿乙方损失。

3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。

六、甲方逾期交付房屋违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过*天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的*%向乙方支付违约金，合同连续履行逾期超过*天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。

甲方：*******乙方：**********

**年****月*日****年****月*日

房买卖合同拆迁安置房(第二篇)

合同编号：[合同编号]

摘要：

本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）共同订立，甲方将购买拆迁安置房，并支付相应款项给乙方。本合同内容简洁明了，包括买卖双方的权利和义务，旨在确保交易的安全和顺利进行。

第一条合同对象及物权确认

1.1甲方同意购买乙方所有权下的拆迁安置房，具体地址为[拆迁安置房详细地址]。

1.2拆迁安置房的所有权证明文件及相关权属文件由乙方提供，并保证所有权无争议。

1.3甲方确认已对拆迁安置房的实际面积、使用权利和其他重要事项进行了核实，接受乙方提供的相关证明和材料。

第二条交付与支付方式

2.1乙方应在本合同生效之日起[交付期限]内将拆迁安置房交付给甲方。

2.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付购房款项：

-第一次支付：在合同生效之日起[首付款支付期限]内，支付购房款项的[首付款比例]%作为首付款；

-第二次支付：在交付拆迁安置房之日起[尾款支付期限]内，支付购房款项的[尾款比例]%作为尾款。

第三条权利和义务

3.1甲方权利和义务：

-保证按照约定的时间和方式支付购房款项；

-接受拆迁安置房的交付，并在交付时验收确认无质量问题；

-根据法律和合同规定履行其他必要的义务。

3.2乙方权利和义务：

-将拆迁安置房按照约定时间和质量要求交付给甲方；

-提供拆迁安置房的所有权证明文件及相关权属文件；

-根据法律和合同规定履行其他必要的义务。

第四条合同解除和争议解决

4.1若甲方或乙方在履行合同过程中发现对方存在严重违约行为，任一方有权解除本合同。

4.2甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷，如协商不成，应提交所在地人民法院进行诉讼解决。

第五条其他事项

5.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，