宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊讲义.pptVIP

宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊

基地所在地SITE中国东南沿海基地区位宁波片区区位长江三角洲经济区宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊

区位宁波市位于浙东，长江三角洲南翼，北临杭州湾，西接绍兴，南靠台州，东北与舟山隔海相望。在中央及浙江省的文件中，宁波市分别被定义为长三角南翼经济中心和浙江省经济中心地。宁波市总面积9816平方公里，人口约760.57万,具有北亚热带季风气候区，冬冷夏热，四季分明。年平均气温16.3摄氏度，年降水量320--700毫米，全年日照总时数为2800--3400小时。市辖海曙、江东、江北、北仑、镇海、鄞州6区，余姚、慈溪、奉化3市和宁海、象山两县。距杭州约149公里，距上海309公里宁波市分别被定义为长三角南翼经济中心和浙江省经济中心文化底蕴深厚，物产富饶宁波城市概况宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊

区位宁波城市定位长三角南翼经济中心长三角地区经济中心之一浙江省经济中心中国第二大港外包产业、物流成为未来城市发展新兴动力以港口为中心的海陆空相结合立体交通网络浙江省重要的经济中心，长三角经济圈重点城市宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊

区位镇海区概况镇海东屏舟山群岛，西连宁绍平原，南接北仑港，北濒杭州湾，与上海一衣带水，是宁波市的北大门。镇海户籍人口25万人，陆地面积218平方公里，海岸线长21公里。属亚热带季风气候，四季分明，雨量充沛，环境宜人。根据浙江省和宁波市“十五”与2010年产业布局规划，镇海将作为宁波和浙江省发展以石化工业为主的化工工业区，以促使一些省、市属重点化工企业和国际化工跨国公司向化工区转移集中。镇海拥有丰富的自然和人文旅游资源。以九龙湖为代表的自然旅游资源和以镇海口海防遗址为代表的人文旅游资源成为镇海的名片。宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊

区位项目交通距东海7公里距绕城高速出入口6公里距火车站19公里距机场26公里宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊

区位本案交通往慈溪往宁波往九龙湖风景区往澥浦镇基地道路已规划未建已建旅游小镇规划路网可根据设计进行局部调整现状道路往九龙湖风景区往九龙湖风景区宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊

项目资源条件评价国内旅游市场现状2．市场需求呈不断扩大趋势。随着国民收入的增加和人民生活水平的提高，越来越多的中国人加入到旅游活动中来。3.市场需求呈现多样化多层次性。4.旅游市场竞争呈现多角化1.规范旅游市场秩序的进程加快，旅游市场体系也在逐步完。5．旅游市场格局出现新的变化。宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊

项目资源条件评价项目资源类型及特色分析沿海经济开放地带长三角都市圈浙江宁波镇海九龙湖风景区旅游小镇高尔夫项目宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊

项目资源条件评价项目资源类型及特色分析九龙湖位于宁波市东北镇海区内，现在是宁波新十景之一。乘骆驼方向的汽车到河头下车，不一会你就可以见到一座高大的石牌坊式的迎宾门，沿坡而上，九龙湖山水画面就呈现在眼前：群山怀抱，层峦叠嶂，水势浩淼，碧波荡漾，湖光山色，相互映辉。山水之间，时而轻烟缭绕，山色蒙蒙，时而烟消雾散，碧空如洗。湖东侧红瓦白墙的建筑群，就是西班牙别墅式的九龙山庄。把九龙湖点缀得更加美丽。镇海九龙湖风景区宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊

项目资源条件评价项目资源类型及特色分析旅游小镇，是指具备独特的自然风光或者人文资源等独特资源，能够吸引旅游者前往，具备一定旅游接待能力，以景区景点为核心、以旅游产业为主体、旅游业产值高尔夫，俗称小白球，是一种室外体育运动。个人或团体球员以不同的高尔夫球杆将一颗小球打进果岭的洞内。这项运动一直被被视作苏格兰国粹。本案最大的特色就是将高尔夫项目的开发与旅游小镇完美结合宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊

项目资源条件评价项目资源评价基地绿化水系自然山体林地现状水系湖面湖面矿山矿山宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊

项目资源条件评价项目资源评价基地绿化水系自然山体林地现状水系湖面湖面矿山矿山1、基地背山面水，是风水学上的绝佳圣地。2、基地附近就是九龙湖，依靠九龙湖风景区可以吸引大批游客。3、基地北接山体林地，南临现状水系，西边已建成的道路，从而形成非常友好的界面关系。4、基地内湖泊山体众多，形成天然的屏障，有利于高尔夫项目的开发。5、基地内有一废弃矿山，可考虑保持原貌，塑造荒野气氛，作为场边边界；也可考虑适当改造，融入周边山体环境。宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊

实景图片宁波镇海九龙湖高尔夫项目可行性研究报告策划江磊

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